Решение № 2-332/2018 2-332/2018~М-304/2018 М-304/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-332/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусельниковой М.А.,

при секретаре Меркеловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, муниципальному образованию Тальменский поссовет об устранении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, муниципальному образованию Тальменский поссовет о признании реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с данными межевого плана от 20.05.2018г.; об устранении реестровой ошибки путем установления координат, указанных в межевом плане от 20.05.2018г..

В обосновании своих требований истец указал на то, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности №.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ указанного земельного участка, были выявлены ошибки в определении местоположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (принадлежащего ФИО1) и границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчикам ФИО3 и ФИО5.

Сведения о координатах земельного участка № внесены на основании документа «Описание земельных участков» б/н от ДД.ММ.ГГГГ. В этом документе содержится ошибка в координатах поворотных точек земельного участка. Сведения о координатах смежного с уточняемым земельного участка № также содержат ошибку в определении координат поворотных точек. По смежным границам спора не имеется.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №

Участки фактически располагаются правильно, спора о границах у собственников не имеется, но при загрузке координат происходит наложение границ, вследствие реестровой ошибки. Таким образом, имеются препятствия при реализации прав истца на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 уточнила исковые требования, просила признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; исключить имеющиеся сведения из государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №; установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с данными межевого плана в редакции от 20.05.2018г.; установить смежную границу согласно межевому плану в редакции от 20.05.2018г. между участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в координатах указанным в межевом плане.

Представитель третьего лица ООО «Гео План» ФИО7 в судебном заседании пояснил, что поддерживает исковые требования, т.к. иначе установить границы земельного участка согласно его координат не возможно. Пояснил, что после заключения с ФИО1 договора, он произвел обмер его земельного участка и установил, что на участок истца накладывается другой земельный участок, собственниками которого являются ФИО2 и ФИО3, поскольку при первичном установлении границ неправильно были указаны координаты, т.к. технология замера была нарушена. Также указал, что по сведениям ЕРГН остальные смежные земельные участки не имеют общей границы с участком ФИО1.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика муниципальное образование Тальменский поссовет ФИО8 в судебном заседании уточненные исковые требования признала полностью.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика муниципальное образование Тальменский поссовет ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она добровольно признает исковые требования, последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Аналогичные пояснения имеются в заявлениях вышеуказанных ответчиков.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.3, п.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку после устранения реестровой ошибки, не влечет за собой прекращение, возникновение или изменение зарегистрированных прав участников процесса.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, муниципальному образованию Тальменский поссовет о признании реестровой ошибки в местоположении земельных участков, об установлении границ земельных участков в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., удовлетворить.

Признать реестровую ошибку сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить имеющиеся сведения из государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно межевому плану в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить смежную границу согласно межевому плану в редакции от ДД.ММ.ГГГГ между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> в координатах, указанных в межевом плане, а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Гусельникова