Решение № 2-368/2018 2-368/2018~М-322/2018 2-386/2018 М-322/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-368/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием представителя истца по доверенности Лукава Е.М.,

при секретаре Перцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-386/2018 по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, ДНТ «Новые сады» об устранении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности Лукава Е.М. обратился в суд с иском к Администрации м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, ДНТ «Новые сады» об устранении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок, по тем основаниям, что на основании Постановления Администрации Красноармейского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков из состава земель садово-дачных товариществ и отводе их гражданам в собственность» ему был выделен в собственность земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и архивной справкой МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» м.р. Красноармейский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Указанный выше земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастр, как ранее учтенный, и ему был присвоен кадастровый номер № Однако, при внесении сведений в ГКН была допущена ошибка в части площади земельного участка, а именно: вместо <данные изъяты> кв.м в ГКН указано <данные изъяты>.м.Кроме того, в ГКН (ЕГРН) также ошибочно указан адрес земельного участка: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № также подтверждено, что истцу на праве собственности на основании свидетельства на землю от ДД.ММ.ГГГГ. № принадлежит указанный выше земельный участок. Постановлением Администрации сельского поселения Колывань м.р. Красноармейский Самарской области «О присвоении почтового адреса земельному участку выделенного для ведения садоводства» от ДД.ММ.ГГГГ. №, спорному участку был присвоен адрес: <адрес>. Постановлением Администрации сельского поселения Колывань м.р.Красноармейский Самарской области «О присвоении адреса земельному участку» от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельному участку был присвоен адрес: <адрес>. ФИО1 обращался в УФРС по Самарской области и в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области для устранения ошибки в сведениях о своем участке, внесенных в кадастр, в части площади и адреса, однако, получил отказ в связи с тем, что второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. № в архиве отсутствует. По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) у земельного участка с кадастровым номером № «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства», что подтверждено выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №. В ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца, кадастровым инженером ООО «Геоид-С» были проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, в результате которых изготовлена схема границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. Местоположение границ земельного участка устанавливалось на основании фактически существующих границ. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составляет 600 кв.м. Участок представлен одним контуром, огорожен деревянным забором. Земельный участок от точки 2 до точки 3 и от точки 3 до точки 4 граничит с землями общего пользования. В соответствии с заключением кадастрового инженера: «В результате полевых измерений выявлено, что фактическая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. Межевые знаки земельного участка не нарушены и границы установлены по фактическому расположению забора, существующего более 15 лет. Согласование границ со смежными землепользователями производилось через публикацию в СМИ в газете «Знамя труда» № от ДД.ММ.ГГГГ. Возражения не поступали». Таким образом, возражения по проекту межевого плана в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, не поступали. Фактическое местоположение границ моего земельного участка не нарушает права и интересы смежных землепользователей, спора по местоположению границ земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, подписанным смежными землепользователями. Пересечения границ участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет в ГКН, не выявлено. Принадлежащий ему земельный участок в границах, описанных в схеме расположения земельного участка, существует на местности более 15 лет, по периметру огорожен деревянным забором, ежегодно обрабатывается. Просит суд устранить реестровую ошибку и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о площади <данные изъяты> кв.м земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер №. Установить местоположение границ земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в соответствии с координатами, указанными в схеме границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выполненном ООО «Геоид-С».

Представитель истца по доверенности Лукава Е.М. в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, уточнив их. Просит суд признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер №. Установить границы земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в соответствии с координатами, указанными в схеме границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выполненном ООО «Геоид-С». С указанием в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в ГКН в сведения о данном земельном участке о площади, границах и адресе земельного участка.

Представитель ответчика Администрации м.р. Красноармейский Самарской области ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Ходатайство об отложении дела не представил, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ДНТ «Новые сады» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Ходатайство об отложении дела не представил, причину неявки не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд находит уточненный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд, в соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, поэтому считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, ДНТ «Новые сады», удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер №.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, согласно схеме границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Геоид-С» от ДД.ММ.ГГГГ которая является неотъемлемой частью судебного решения.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о площади, адресе и местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.