Решение № 2-504/2021 2-504/2021~М-176/2021 М-176/2021 от 28 марта 2021 г. по делу № 2-504/2021

А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 марта 2021 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.,

при секретаре судебного заседания: Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-504/2021 по иску администрации муниципального образования г. Салехард к Магомедову У.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО г. Салехард обратилась с иском в суд к Магомедову У.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования иска мотивированы тем, что 30.09.2020 года между администрацией МО г. Салехард и Магомедовой А.И. заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. По условиям соглашения администрация МО г. Салехард изымает путем выкупа, а собственник продает объекты надвижимости: <адрес> по ул. Гагарина в г. Салехарде, а также общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения. Выкупная стоимость составляет 2 007 000 рублей. 26.10.2020 года указанная сумма поступила на счет ФИО3 П.6 установлено, что Магомедов У.И. обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 31.10.2020 года. 30.09.2020 года жилое помещение <адрес> по ул. Гагарина в г. Салехарде передано по передаточному акту. 18.11.2020 года осуществлен переход права собственности на указанную квартиру, которое зарегистрировано за МО г. Салехард. По состоянию на 22.12.2020 года ответчик сохраняет регистрацию в указанной квартире.

Представитель истца будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в направленной в адрес суда телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в его отсутствие. Также выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, однако не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав мнение представителя истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, совещаясь на месте, определил: дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 30.09.2020 года между администрацией МО г. Салехард и ФИО3 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. По условиям соглашения администрация МО г. Салехард изымает путем выкупа, а собственник продает объекты надвижимости: <адрес> по ул. Гагарина в г. Салехарде, а также общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения. Выкупная стоимость составляет 2 007 000 рублей. 26.10.2020 года указанная сумма поступила на счет ФИО3, что подтверждается платежным поручением № от 26.10.2020 года. П.6 установлено, что Магомедов У.И. обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 31.10.2020 года. 30.09.2020 года жилое помещение <адрес> в г. Салехарде передано по передаточному акту. 18.11.2020 года осуществлен переход права собственности на указанную квартиру, которое зарегистрировано за МО г. Салехард, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По состоянию на 22.12.2020 года ответчик сохраняет регистрацию в указанной квартире, согласно справки о регистрации.

В связи с изъятием указанного жилого помещения путем установления выкупной цены, у собственников жилого помещения, в силу положений ст.32 ЖК РФ, прекращается право собственности на него и они утрачивают право пользования им, следовательно лица занимающего его и зарегистрированные в нем подлежат снятию с регистрационного учета, поэтому требования иска к ответчику по настоящему делу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона РФ регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-237 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...><адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.В. Лисиенков