Решение № 2-571/2020 2-571/2020~М-493/2020 М-493/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-571/2020

Дело №2-571/2020

42RS0023-01-2020-000737-48


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 22 сентября 2020 года

Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Шаронина А.А.

при секретаре Байковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на здание (вид объекта учета) жилой дом (наименование объекта) назначение жилое, общей площадью 25,8 кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенный по указанному выше адресу, на котором истцом был возведен жилой дом общей площадью 25.8 кв.м. Поскольку соответствующего разрешения на строительство дома истцом получено не было, Глодик не может оформить свои права на дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель 3-го лица Управления федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, ПАО МРСК Сибири в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно пункту 3 этой нормы, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 42:09:1301001:570, площадью 1500 кв.м, расположенного в <адрес>.

Согласно технического плана, на данному земельном участке расположен жилой дом общей площадью 25,8 кв.м.

Согласно заключения специалиста ООО «Центр судебной экспертизы и оценки» возведенный истцом жилой дом соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из уведомления о несоответствии объекта капитального строительства параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, возведенный истцом жилой дом расположен в охранной зоне <адрес>

При указанных обстоятельствах судом установлено, что возведенный истцом жилой дом расположен на принадлежащем Глодик земельном участке, соответствует всем установленным требованиям, предъявляемым к нежилому помещению, соответствует правилам землепользования и застройки, не нарушает права иных лиц.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны 3-го лица на заявленные Глодик исковые требования, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на здание (вид объекта учета) жилой дом (наименование объекта) назначение жилое, общей площадью 25,8 кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А.Шаронина