Решение № 2-438/2017 2-438/2017~М-366/2017 М-366/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-438/2017

Дело № 2-438/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Вяземский 14 сентября 2017 года

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Якина А.А.,

при секретаре Антоновой О.Ю.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика: администрации городского поселения «Город Вяземский» - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, Администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района, о признании права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, в порядке приватизации, мотивировав свои требования тем, что она в период с 1978-1995 г.г. работала в Вяземском деревообрабатывающем комбинате. В 1989г. предприятием ей была предоставлена квартира в ведомственном жилом доме по адресу: <адрес>. С 1989г. она прописана и проживает в указанной квартире постоянно. Право собственности на указанную квартиру не за кем не зарегистрировано. В июне 2017г. она обратилась в администрацию городского поселения «Город Вяземский» с вопросом о приватизации жилого помещения, на что получила отказ в заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан в связи с отсутствием спорной квартиры в реестре муниципального имущества городского поселения «Город Вяземский». После ликвидации предприятия дом в собственность района и города передан не был. Государственная регистрация права ею не совершалась. С ней в квартире зарегистрирован сын ФИО3 Учитывая, что квартира должна быть передана в муниципальную собственность, однако, по каким-либо причинам она не была передана, она не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения. То обстоятельство, что администрация городского поселения «Город Вяземский» не предприняла мер к принятию в муниципальную собственность спорной квартиры, нарушает её права на осуществление приватизации жилого помещения.

На основании вышеизложенного, ссылаясь на ст.35 Конституции РФ, нормы Гражданского кодекса РФ просила признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, в обоснование привела доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Город Вяземский» ФИО2 не возражал против удовлетворения требования истца, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью городского поселения «Город Вяземский».

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался по правилам ст. 113 ГПК РФ, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения требования истца.

Представители третьего лица: администрации Вяземского района и ТУ Росимущества в Хабаровском крае, КГБУ «ХАБКРАЙКАДАСТР» в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены по правилам ст. 113 ГПКРФ, до начала рассмотрения дела представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представители третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Хабаровскому краю, Министерства имущественных отношений Хабаровского края в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПКРФ в их отсутствие.

Из представленного отзыва КГБУ «ХАБКРАЙКАДАСТР», а также письменного отзыва администрации Вяземского муниципального района следует, что против удовлетворения исковых требований ФИО1, те не возражают.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика ФИО2, и изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 217 ГКРФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

По правилам ст. 1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что та в период с 1978 по 1995 г.г. работала в Вяземском деревообрабатывающем комбинате (далее - Вяземский ДОК). В 1989г. Вяземским ДОКом ФИО1 предоставлена квартира в ведомственном жилом доме по адресу: <адрес>. С 1989г. и по настоящее время она зарегистрирована и проживает в указанной квартире.

Указанные истцом сведения подтверждаются записями в трудовой книжке АТ-I № 0503879, справкой ОМВД России по Вяземскому району от 04.08.2017г., согласно которой ФИО1 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 28 августа 1989 года.

Из выписки и Единого государственного реестра юридических лиц следует, что ООО «Вяземский ДОК» ликвидировано вследствие банкротства 28.11.2008 г.

Согласно справкам КГУП «Хабкрайинвентаризация» Вяземский филиал от 18.02.2013г. № 315 и 29.01.2014г. ФИО1 не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения, в числе собственников квартиры не значится. На спорную квартиру право собственности не оформлено.

Согласно п.2 ч.2 ст.19 Жилищного кодекса РФ государственный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, и жилых помещений принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации. К муниципальному жилищному фонду законодатель отнес совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Из содержания справок Администрации Вяземского муниципального района Хабаровского края исх. № 1.2-5/278 от 28.01.2014 г., Министерства имущественных отношений Хабаровского края исх. № 1-11-8444 от 14.08.2017 г, Федерального агентства по управлению государственным имуществом исх. № 68891-08от 14.08.2017г. объект недвижимого имущества – <адрес>, в реестре муниципального имущества Вяземского муниципального района, в реестре краевого государственного имущества, в реестре федерального имущества, не значится.

Наличие оспариваемого имущества подтверждается техническим паспортом домовладения от 15 февраля 2013 года, изготовленным Вяземским районным филиалом Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости.

Таким образом, спорный объект недвижимости не находится ни в федеральной, ни в краевой, ни в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если жилые помещения, предоставленные гражданам для проживания до 01.03.2005 г., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.

Поскольку во внесудебном порядке ФИО1 не может реализовать свое право по приватизации жилого помещения, суд пришел к выводу, что иск ФИО4 о признании за ним права собственности в порядке приватизации по адресу: <адрес> общей площадью 55,7 кв.м., жилой 39,1 кв.м., согласно технического паспорта, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке приватизации на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью – 55,7 кв.м., жилой 39,1 кв.м., согласно технического паспорта.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья А.А.Якин