Решение № 2-1169/2018 2-1169/2018 ~ М-899/2018 М-899/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-1169/2018

дело № 2-1169/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Симферополь 24 мая 2018 г.

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Быховец М.А., при секретаре Арифджановой Х.А., с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности), представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Потребительскому гаражному кооперативу «Коломита» о признании права собственности, третье лицо: администрация Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

В марте 2018 г. ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание – гараж, площадью 90,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Требования мотивированы тем, что на земельном участке, предоставленном органом местного самоуправления в аренду членам кооператива, ею построен указанный объект недвижимости, который решением ОГК «Коломита» передан ей в собственность на основании уплаченных паевых взносов. Решением 19 сессии 6 созыва Николаевского поселкового для дальнейшего оформления права собственности гаражу присвоен указанный выше адрес. При этом невозможно провести государственную регистрацию в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на землю.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель ОГК «Коломита» признал исковые требования в полном объеме и пояснил, что члены кооператива пользуются земельным участком на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Николаевского сельского поселения Симферопольского района. На часть гаражей собственники зарегистрировали право собственности в органах государственной регистрации. ФИО2 является членом кооператива и за ней числится гараж № по <адрес> революции, за который она выплатила паевой взнос в полном объеме. Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ гаражи переданы членам кооператива в собственность в связи с окончанием строительства.

Заслушав представителей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, что следует из части 4 статьи 198 ГПК РФ.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № гараж по <адрес><адрес>», площадью 90,4 кв.м., завершен строительством 2012 г., ему присвоен кадастровый №. Гараж расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 90:12:030102:234. Объект не является самовольным, о чем также предоставлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ПГК «Коломита» (правопреемник ОГК «Коломита») и администрацией Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключен договор аренды земельного участка площадью 9 997 кв.м. для размещения объектов гаражного назначения сроком до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

При таких обстоятельствах признание иска соответствует закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 Борисовной право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда.

Председательствующий судья: