Решение № 2-1316/2017 2-1316/2017 ~ М-1423/2017 М-1423/2017 от 27 октября 2017 г. по делу № 2-1316/2017

Дело № 2-1316/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 27 октября 2017 г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

секретаря ФИО2,

с участием истицы ФИО3,

представителя ответчика - адвоката Сизова О.А.,

представившего удостоверение № <...>, и ордер №941102 от 27.10.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, <адрес>.

С 28.08.2012 года в ее жилом доме был зарегистрирован бывший ее муж - ФИО4, <данные изъяты>

Ответчик ФИО4 в 2013 году уехал в г.Краснодар и до настоящего времени не приезжает, местонахождение его неизвестно, коммунальные платежи не оплачивает.

Являясь собственником жилого дома, она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своими правами, поэтому просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, место его нахождения истице неизвестно.

Представитель УФМС России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, который о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – адвокат Сизов О.А., действующий в интересах ответчика, согласно определения Ленинградского районного суда от 17.10.2017 года, возражал в удовлетворении требований истицы.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя УФМС России по Краснодарскому краю.

Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.08.2012 года, истица является собственником жилого дома <адрес>.

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в указанном жилом доме, однако фактически не проживает по месту регистрации, с 2013 года коммунальные платежи не оплачивает.

Место нахождения ответчика истице неизвестно, он не приезжает, не звонит. Ответчик не является членом её семьи, они не ведут общее хозяйство.

Исходя из положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истицей и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Свидетели М. Л.Б., А. А.М. в судебном заседании пояснили, что длительное время знают ФИО3, и знали ее бывшего мужа ФИО4, который более 3-х лет назад уехал из ее дома, в настоящее время его местожительство неизвестно.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истице, по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст.Ленинградская, ул.Украинская,66А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 п.4 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, <данные изъяты>, с регистрационного учета <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Ленинградского

районного суда ФИО1