Решение № 2-228/2021 2-228/2021~М-221/2021 М-221/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-228/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 г. г. Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Тетеричева Г.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Афониной Н.Н.,

с участием истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-228/2021 по исковому заявлению ФИО7, ФИО6, действующей в своих и несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 интересах, ФИО8 к администрации муниципального образования Правобережное Белевского района о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО7, ФИО6 в своих и несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 интересах, ФИО8 обратились с исковым заявлением к администрации муниципального образования Правобережное Белевского района, ссылаясь на следующее.

На основании заключенного с МО Болотское договора социального найма жилого помещения № 7 от 11 июля 2014 г. истцу ФИО7, членам ее семьи истцам ФИО6 ФИО1, ФИО2 и ФИО8, а также ФИО3, ФИО4 и ФИО5 передана в бессрочное пользование квартира общей площадью 81 кв.м. по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы только истцы.

Иного жилья у них в собственности нет, в приватизации жилого помещения они не участвовали.

Они не могут приватизировать квартиру в установленном законодательством порядке, так как в администрации МО Правобережное отсутствует специалист по вопросу приватизации жилых помещений.

Просят признать за ними, истцами, в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО6 исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что ФИО3, ФИО4 и ФИО5 снялись с регистрационного учета в спорной квартире в связи с тем, что приобрели себе жилое помещение.

Истцы ФИО7 и ФИО8 просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация МО Правобережное Белевского района также просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил об отсутствии возражений.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истцов и представителя ответчика.

Заслушав истца ФИО6, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ письменные доказательства, суд руководствуется следующим.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок приватизации жилых помещений установлен Законом РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон)

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Истец ФИО7 с 25 ноября 1986 г., истец ФИО8 с 30 октября 1986, а истец ФИО6 и ее несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 41), справкой администрации МО Правобережное Белевского района (л.д. 23), а также сведениями о регистрации в их паспортах. (л.д. 7-9, 11, 13)

11 июля 2014 г. администрацией МО Болотское Белевского района с истцом ФИО7 был заключен договор № 7 социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем ФИО7 в жилое помещение вселены члены ее семьи ФИО8, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (л.д.14-19)Согласно выписке из домовой книги ФИО3, ФИО4 и ФИО5 04 сентября 2014 г. сняты с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении. (л.д. 41)

Собственником занимаемого истцами жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно выписке из ЕГРН является МО Правобережное Белевского района (л.д. 28-31), правопреемник МО Болотское Белевского района. (л.д. 34)

ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО1, ФИО2 26 апреля 2021 г. обратились в администрацию МО Правобережное Белевского района с заявлением и передаче им на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>. (л.д. 20-21)

Письмом от 25 мая 2021 г. № 236 администрация МО Правобережное Белевского района сообщила ФИО7 о невозможности предоставления услуги по приватизации указанного жилого помещения в связи с отсутствием в штате администрации специалиста по вопросу приватизации жилых помещений. (л.д. 22)

В соответствии со ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

О неучастии истцов ранее в приватизации жилого помещения и, следовательно, о их праве на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, свидетельствуют справки ГУ ТО "Областное БТИ" и уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о правах на объекты недвижимости. (л.д. 42-47)

Из представленной истцами справки на занимаемую им квартиру по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь жилого помещения составляет 81,0 кв.м. (л.д. 24-27)

Представленные истцами доказательства, отвечающие требованиям относимости, достоверности и допустимости, свидетельствуют о том, что истцы были фактически вселены в занимаемое им жилое помещение, в последующем собственником этого помещения с ним заключен договор социального найма жилого помещения и истцам, обладающим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, ответчиком фактически отказано в предоставлении услуги по его приватизации.

При таких обстоятельствах истцы обоснованно в соответствии со ст. 12 ГК РФ и ст. 8 Закона обратился в суд с исковым заявлением о защите права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО7, ФИО6, действующей в своих и несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 интересах, ФИО8 удовлетворить.

Признать за:

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>,

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>;

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженкой <адрес>;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, -

в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/5 доле в праве каждого, на жилое помещение: квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 81,0 кв.м.

Прекратить право собственности муниципального образования Правобережное Белевского района Тульской области, запись регистрации № от 29 апреля 2020 г. на квартиру кадастровый №, адрес: <адрес>, общей площадью 81,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Белевский районный суд.

Председательствующий Г.И.Тетеричев

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 19 июля 2021 г.