Решение № 2-1688/2017 2-1688/2017~М-1343/2017 М-1343/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-1688/2017

Дело № 2-1688/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе: судьи Семяшкиной В.С.,

при секретаре Поповой А.С.,

с участием представителя истца,

рассмотрев 16 мая 2017 года в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 через своего представителя ФИО2 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж № <...> г., расположенный по адресу: ...., в обоснование своих требований указывая, что в .... году кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Металлист» был отведен земельный участок для строительства гаражей. В .... году им был построен гараж, расположенный по адресу: ..... С момента окончания строительства истец открыто владеет и пользуется указанным объектом, использует его в соответствии с назначением, несет все расходы по его содержанию, поддерживает гараж в надлежащем состоянии. Техническая инвентаризация объекта недвижимости проведена, на данный объект оформлен технический паспорт, инвентарный номер: ..... Согласно техническому паспорту гараж имеет площадь .... кв.м. Однако, право собственности на гараж истец не может зарегистрировать в связи с отсутствием необходимых документов.

В судебное заседание истец и представитель ответчика администрации МОГО «Ухта» не явились, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Из отзыва представителя администрации МОГО «Ухта» ФИО3, действующей по доверенности, следует, что администрация МОГО «Ухта» оставляет решение вопроса о признании за истцом права собственности на гараж на усмотрение суда.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал полностью.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что согласно решению Исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от <...> г. № .... «Об отводе земельных участков для строительства в ....» кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Металлист» отведен земельный участок площадью .... кв.м. под строительство гаражей-стоянок на .... бокса в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей.

Спорный гараж был построен в .... году и впоследствии ему присвоен адрес: .... (решение №.... о присвоении адреса объекту адресации, утвержденного начальником Управления архитектуры и строительства администрации МОГО «Ухта» <...> г.).

Согласно справке председателя ГСК «Металлист» от <...> г. ФИО1 действительно является членом ГСК «Металлист» и ему принадлежит по праву собственности гараж № ...., находящийся по адресу: .....

Суд полагает, что право собственности на гараж подтверждено достаточными доказательствами. С момента постройки истец владеет и добросовестно пользуется данным строением. В настоящее время гараж поставлен на технический учет в организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (Ухтинское отделение Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – ФБТИ» по РК), и ему присвоен инвентарный номер .....

При этом доказательств, что строение затрагивает интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, в материалах дела отсутствуют.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на гараж обоснованны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...> г. рождения, уроженца ...., право собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.С. Семяшкина