Решение № 2-304/2019 2-304/2019~М-186/2019 М-186/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-304/2019

Дело № 2-304/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре Д.Р. Шамсутдиновой

с участием прокурора Ю.И. Юговой

с участием адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ Г.В. Благинина

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 Угли-Дилзат, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 Угли-Дилзат, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о выселении. В обосновании заявленных требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. После оформления документов на дом ей стало известно, что в ее доме по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.p.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4 Угли-Дилзат, ДД.ММ.ГГГГ.p.; ФИО5; ФИО6; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.p.; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Выяснилось, что зарегистрировал их ее - отец ФИО, умерший ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации до сегодняшнего дни ни один из ответчиков в доме не проживал, в дом не вселялся. Ни вещей, ни мебели, принадлежащей ответчикам в доме нет. Ответчики право пользования жилым помещением не приобрели. Фактическое место жительства ответчиков не известно. Просила устранить нарушения своих прав путем выселения: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.p.; ФИО4 Угли-Дилзат, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5; ФИО6; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В дальнейшем истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; ФИО4 Угли-Дилзат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО13,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 из жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, направила телефонограмму о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 Угли-Дилзат, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по известному суду адресу регистрации и проживания: <адрес>. Согласно адресной справке ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, заказные конверты с адреса возвращены с отметкой «по истечении срока хранения».

Фактическое место нахождения ФИО2, ФИО3, ФИО4 Угли-Дилзат, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14 неизвестно, по последнему известному месту жительства ответчики извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием представителя, назначенного судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ-адвоката Благинина Г.В..

Представитель ответчика адвокат Благинин Г.В., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчиков, огласив показания свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.6,7).

В 2008 году ФИО зарегистрировал в указанном жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 Угли-Дилзат, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14.

В настоящее время все ответчики остаются зарегистрированными в жилом помещении, прописывают несовершеннолетних детей, но фактически не проживают, вещей их нет, коммунальные платежи не оплачивают.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Свидетель ФИО30 в судебном заседании поясняла, что ФИО1 приходится бывшей соседкой, сейчас она проживает в Аргаяше, с детства вместе выросли. У неё имеется в собственности дом в <адрес>, дом пятьдесят шесть. В доме проживал отец с братом, мать умерла. В данный момент там проживает ФИО32- двоюродная сестра истца, у неё двое детей и внучки. Ответчики никогда не проживали в доме. Прописывал ответчиков отец, потом брат, наверное, с какой целью не знает, они выпивали.

Свидетель ФИО19 в судебном заседании поясняла, что истец ФИО1 её соседка, знакомы практически с рождения. У неё есть в собственности дом в <адрес>, в котором жили родители, теперь сестра. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО8, ФИО16 и другие в доме никогда не проживали. Кроме Б-вых никто не проживал.

Кроме того, суду представлен Акт о не проживании ответчиков по адресу <адрес>, подписанный соседями (л.д.55).

Как установлено в судебном заседании жилой дом принадлежит истцу на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 01.10.2010 года, орган выдачи: Администрация Камышевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области. Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства №585 от 09.11.2010 года, орган выдачи: Челябинский филиал ФГУП «Ростехинвентаризаия-Федеральное БТИ» Аргаяшское отделение. Соглашения о расторжении договора купли-продажи от 18.07.2013 года от 11.09.2013 года. ФИО2, ФИО3, ФИО4 Угли-Дилзат, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14 в жилом доме не проживают.

Доказательств того, что ответчики имеют иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета ответчики могут быть сняты при вынесении решения суда об их выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Устранить нарушения права ФИО1 по пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО4 Угли Дилзат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.<адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.<адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 04 июня 2019 года.

Председательствующий С.М. Хайрутдинова