Решение № 2-1658/2017 2-1658/2017~М-1607/2017 М-1607/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-1658/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 июля 2017 года г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

при секретаре Козулиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1658/17 по иску АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» обратилось в Сызранский городской суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что названные выше лица зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, <адрес>, нанимателем которой является ФИО1 Данное жилое помещение находится на обслуживании АО «Славянка» в лице филиала «Самарский». Проживая в указанной выше квартире, ответчицы в период с <дата> по <дата> не исполняли надлежащим образом обязанности нанимателей жилого помещения, не оплачивали в полном размере квартплату и коммунальные платежи, что повлекло образование долга, который по состоянию на <дата> составляет 89 294 рубля 43 копенки. Ответчики уведомлялись истцом о необходимости погасить задолженность, однако, до настоящего времени никаких мер к этому не приняли. В связи с этим, АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» обратилось к мировому судье судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 89 294 рубля 43 копейки. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от <дата> с ФИО1 и ФИО2 взыскана солидарно в пользу АО «Славянка» в лице филиала «Самарский»: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 89 294 рубля 43 копейки, а также госпошлина в доход государства в размере 1 439 рублей 41 копейка, в равных долях – по 719 рублей 71 копейки, с каждой. Однако, в связи с подачей ФИО1 возражений относительно исполнения судебного приказа определением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от <дата> названный выше судебный приказ был отменен, после чего АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» обратилось в Сызранский городской суд с настоящим иском. На основании изложенного, АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» просит суд взыскать с ФИО1 и ФИО2 его пользу солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89 294 рубля 43 копейки.

В процессе рассмотрения судом настоящего гражданского дела АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» уменьшило и изменило исковые требования, предъявив их лишь к ответчице ФИО1, просит суд взыскать с названной выше ответчицы в его пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> (начало течения установленного законом трехлетнего срока исковой давности) по <дата> (окончание действия договора управления от <дата> № ***-УЖФ) в размере 35 875 рублей 70 копеек. В обоснование изменения исковых требований указывает, что до <дата> ФИО2 являлась несовершеннолетней, а потому обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за нее должна была исполнять ее мать ФИО1 Поскольку в судебном заседании ответчицей ФИО1 заявлено о пропуске АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» установленного законом срока исковой давности для обращения в суд с данным иском, истец просит взыскать с названной выше ответчицы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пределах срока исковой давности за период с <дата> по <дата>.

Представитель АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» в уточненном исковом заявлении просит суд рассмотреть дело без его участия, измененные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании иск признала в части, не оспаривает, что в период с <дата> по <дата> она ненадлежащее исполняла свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, за указанный выше период ей была начислена плата в размере 35 875 рублей 70 копеек, а оплачено было лишь 10 478 рублей 61 копейка. Какого-либо соглашения о том, что денежные средства в размере 10 478 рублей 61 копейка подлежат направлению в счет погашения ранее образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами достигнуто не было. Данные денежные средства вносились ФИО1 на основании выставленных истцом за спорный период времени платежных документов. Таким образом, задолженность ответчицы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет 25 397 рублей 09 копеек.

ФИО2 в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования не признает.

Суд, заслушав объяснения ответчицы ФИО1, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…

В силу пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2, <дата> года рождения, с <дата> зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, <адрес>, нанимателем которой является ФИО1

В период с <дата> по <дата> данное жилое помещение находилось на обслуживании АО «Славянка» в лице филиала «Самарский».

Проживая в указанной выше квартире в период с <дата> по <дата>, ответчица ФИО1, действующая от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2, <дата> года рождения, не исполняла надлежащим образом обязанности нанимателя жилого помещения, не оплачивала в полном размере квартплату и коммунальные платежи.

Так, за указанный выше период времени АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» начислило ответчице плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35 875 рублей 70 копеек, однако, оплачено ФИО1 было лишь 10 478 рублей 61 копейка, что повлекло образование долга, который по состоянию на <дата> составил 25 397 рублей 09 копеек.

Ответчица уведомлялась истцом о необходимости погасить задолженность, однако, до настоящего времени надлежащих мер к этому не приняла.

Судом также установлено, что <дата> АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» обратилось к мировому судье судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 89 294 рубля 43 копейки.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от <дата> с ФИО1 и ФИО2 взыскана солидарно в пользу АО «Славянка» в лице филиала «Самарский»: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 89 294 рубля 43 копейки, а также госпошлина в доход государства в размере 1 439 рублей 41 копейка, в равных долях – по 719 рублей 71 копейки, с каждой.

Однако, в связи с подачей ФИО1 возражений относительно исполнения судебного приказа определением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от <дата> названный выше судебный приказ был отменен, после чего <дата> АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» обратилось в Сызранский городской суд с настоящим иском.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются выпиской по лицевому счету по состоянию на <дата>, карточками лицевого счета, копией поквартирной карточки, копиями карточек регистрации, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации от <дата> № ***-УЖФ, определением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от <дата>, копией заявления АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» о выдаче судебного приказа, адресными справками от <дата>, копией паспорта ФИО2, свидетельством о заключении брака от <дата> серии I-EP № ***, свидетельством о расторжении брака от <дата> серии II-ЕР № ***, карточкой расчето за период с <дата> по <дата>, копией лицевого счета за период с <дата> по <дата>, а также объяснениями ответчицы в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» удовлетворить в части, взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 25 397 рублей 09 копеек, поскольку в судебном заседании установлено, что, в нарушение приведенных выше положений закона, ответчица, действующая от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2, <дата> года рождения, в период с <дата> по <дата> не исполняла надлежащим образом обязанности нанимателя жилого помещения, не оплачивала в полном размере квартплату и коммунальные платежи. Так, за указанный выше период времени АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» начислило ответчице плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35 875 рублей 70 копеек, однако, оплачено ФИО1 было лишь 10 478 рублей 61 копейка, что повлекло образование долга, который по состоянию на <дата> составил 25 397 рублей 09 копеек.

Доводы истца о том, что уплаченные ФИО1 в период с <дата> по <дата> денежные средства в размере 10 478 рублей 61 копейка подлежат зачету в счет погашения ранее образовавшегося долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает несостоятельными, поскольку, в соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от <дата> № ***, денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, какого-либо соглашения о том, что денежные средства в размере 10 478 рублей 61 копейка подлежат направлению в счет погашения ранее образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами по делу достигнуто не было. Данные денежные средства вносились ФИО1 на основании выставленных истцом за спорный период времени платежных документов. Таким образом, уплаченные ответчицей денежные средства в размере 10 478 рублей 61 копейка подлежат зачету в счет погашения задолженности за период с <дата> по <дата>, по которому не истек срок исковой давности, следовательно, задолженность ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период составляет 25 397 рублей 09 копеек.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ следует взыскать госпошлину в доход государства: с ФИО1 в размере 902 рубля 32 копейки; с АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» в размере 373 рубля 95 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 25 397 рублей 09 копеек.

В остальной части исковые требования АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в размере 902 рубля 32 копейки.

Взыскать с АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» госпошлину в доход государства в размере 373 рубля 95 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Непопалов Г.Г.