Решение № 2-92/2019 2-92/2019~М-39/2019 М-39/2019 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-92/2019

Дело № 2-92/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области 06 февраля 2019 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Перминовой Н.В., при секретаре Исуповой А.С.,

с участием прокурора Корякина А.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что с <дд.мм.гггг> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На момент оформления документов, в жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживал. По условиям договора купли-продажи квартиры ответчик должен был сняться с регистрационного учета в течение двух недель после подписания договора. Однако до настоящего времени ответчик имеет регистрацию в данном жилом помещении, что нарушает права истца, как собственника.

Просит прекратить право пользования ФИО2 указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, указанные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени, месте и дате рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил.

Суд, с учётом мнения истца, руководствуясь статьей 233 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи от <дд.мм.гггг> истец ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <дд.мм.гггг>

По сведениям Отдела по вопросам миграции отдела полиции УМВД России по Кировской области в городе Котельниче в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

Из пояснений истца ФИО1 установлено, что при покупке квартиры, в жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2, который обязался сняться с регистрационного учета в течение двух недель после подписания договора купли-продажи, однако до настоящего времени имеет регистрацию по указанному адресу, при этом фактически в жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, сохранение за ним регистрации по данному адресу нарушает её права, как собственника жилого помещения.

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, принимая во внимание, что ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи собственника не является, следовательно, не приобрел право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что сохранение за ответчиком регистрации в спорном доме нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации ее прав, как собственника, в связи с чем требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <дд.мм.гггг> г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.

Судья Н.В. Перминова