Решение № 2-165/2025 2-165/2025~М-141/2025 М-141/2025 от 24 июня 2025 г. по делу № 2-165/2025

43RS0013-01-2025-000220-50

Дело № 2-165/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года

г. Зуевка Кировской области

Зуевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Хлюпина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Катаевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального учреждения Администрация Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Зуевского городского поселения (далее - заявитель) обратилась в суд с названным иском. В обоснование иска заявитель указал, что с ДД.ММ.ГГГГ недвижимая вещь – нежилое помещение с кадастровым номером № состоит на кадастровом учете в качестве бесхозяйного. По истечении года с момента принятия её на учет, прав на указанное недвижимое имущество заявлено не было. По информации МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, Министерства имущественных отношений Кировской области, Администрации Зуевского района в реестрах федерального, государственного, муниципального имущества указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества не числится. По данным КОГБУ «БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, сведения о зарегистрированных правах на недвижимую вещь отсутствуют. Заявитель просил признать за муниципальным образованием Зуевское городское поселение Зуевского района Кировской области право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое помещение площадью 40,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Заявитель - Администрация Зуевского городского поселения о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. И.о.главы администрации ФИО1 просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заинтересованное лицо - Управление Росреестра по Кировской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № д-24, направила отзыв, в котором просила рассмотреть дело без участия их представителя, также указала, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН в отношении нежилого помещения с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пом.13, права не зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления о постановке на учет бесхозяйного имущества Муниципального учреждения администрация Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ. По заявленным требованием разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

В силу положений частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованного лица.

Изучив доводы заявления, отзывы заинтересованных лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу требований части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение заявления о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованных лиц, либо имущество находится у кого-либо в фактическом владении.

Как следует из материалов дела, по заявлению Зуевского городского поселения нежилое помещение площадью 40,9 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером № поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-112276478 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: вид объекта недвижимого имущества - помещение; назначение - нежилое; местоположение - Российская Федерация, <адрес>, пом.13; площадью 40,9 кв.м; правообладатель - Муниципальное учреждение администрация Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области. Объект недвижимого имущества принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации права №.

По сведениям администрации Зуевского района Кировской области, МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, Министерства имущественных отношений Кировской области, объект недвижимости - нежилое помещение с кадастровым номером №, собственностью муниципального образования Зуевский муниципальный район Кировской области не является, в реестрах государственного и федерального имущества Кировской области не числится.

По данным КОГБУ «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности на вышеуказанный объект отсутствуют.

Оценив представленные доказательства, суд нашел доказанным тот факт, что объект недвижимости расположен на территории муниципального образования Зуевское городское поселение, относится к недвижимой вещи, состоит на учёте как бесхозяйный объект, со дня постановки на учет прошло более года, собственник не определен, иных собственников указанного недвижимого имущества не установлено. На момент рассмотрения заявления спор о праве отсутствует.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование администрации Зуевского городского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое помещение с кадастровым номером 43:09:310147:347, является законным, обоснованным и полежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статей 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Муниципального учреждения Администрация Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Зуевское городское поселение Зуевского района Кировской области право муниципальной собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем принесения апелляционных жалоб через Зуевский районный суд Кировской области.

Судья

Д.В. Хлюпин