Решение № 2-108/2026 2-108/2026~М-60/2026 М-60/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-108/2026

Дело (УИД) 72RS0022-01-2026-000112-61

Производство № 2-108/2026


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Уват Тюменской области 8 апреля 2026 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной С.Н.,

при секретаре Вышегородских Н.И.,

с участием: и.о. прокурора Уватского района Тюменской области Шихова А.В.,

представителя истца ФИО11, действующей на основании письменной доверенности от 24.02.2026,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовской к ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО12 обратилась в суд с требованием признать ответчика ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 56,7 кв.м, расположенной по адресу: (Адрес обезличен). Свои требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения, на основании договора дарения от (Дата обезличена). В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который на тот момент являлся мужем её дочери ФИО5, брак расторгнут, с января 2019 года ответчик в квартире не проживает, членом её семьи не является. Регистрация ответчика в спорной квартире создает ей препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением. В связи, с чем истец обратился в суд с указанным иском.

Истец, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявила.

Ответчик надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно иска суду не представил.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала, по основаниям, в нем изложенным.

Прокурор в своем заключении полагал, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав представителя истца, прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить полностью по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно паспорту ФИО14 , родилась (Дата обезличена) в (Адрес обезличен), зарегистрирована по адресу: (Адрес обезличен) (л.д.10).

Согласно свидетельству от (Дата обезличена) собственником квартиры, расположенной по адресу: (Адрес обезличен) является ФИО12, на основании договора дарения квартиры от (Дата обезличена) (л.д.11).

Согласно паспорту ФИО13 родился (Дата обезличена) в (Адрес обезличен), зарегистрирован по адресу: (Адрес обезличен) (л.д.12).

Согласно свидетельству ФИО1 родилась (Дата обезличена) (Адрес обезличен), её родители: отец – ФИО2, мать - ФИО3 (л.д.13).

Согласно справке о заключении брака (Номер обезличен) от (Дата обезличена) ФИО6 и ФИО3, после заключения брака присвоены фамилии мужу - ФИО10, жене – ФИО10, брак расторгнут, прекращен (Дата обезличена) (л.д.14).

Согласно свидетельству брак между ФИО13 и ФИО5 расторгнут (Дата обезличена) (л.д.15).

Согласно свидетельству ФИО4 и ФИО5 (Дата обезличена) заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО4, жене – ФИО4 (л.д.16).

Согласно справке администрации Уватского МО от (Дата обезличена) ФИО12 проживает по адресу: (Адрес обезличен), имеет состав семь: сын - ФИО7, другая степень родства - ФИО13, внучка ФИО8, дочь - Свидетель №1, внук - ФИО9 (л.д.17).

Согласно чекам по операции, ФИО12 оплачивала коммунальные услуги по адресу: (Адрес обезличен) (л.д.18-24).

Согласно адресной справке ФИО13, (Дата обезличена) года рождения, уроженец (Адрес обезличен), зарегистрирован по адресу: (Адрес обезличен) (Дата обезличена).

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что ФИО13 является ее бывшим мужем, брак с которым расторгнут в июне 2019 года. Еще до расторжения брака, в январе 2019 года ФИО13 добровольно выехал из принадлежащей ее матери ФИО15 квартиры, вывез все свои вещи, проживает по иному адресу, который ей не известен. Добровольно с регистрационного учета из квартиры ее матери ответчик сниматься не желает.

Поскольку оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда нет, судом ее показания признаются достоверными.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Согласно п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, следовательно, собственник вправе претендовать на воздержание любого из окружающих его участников гражданского оборота от произвольного вмешательства в его имущественную сферу.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств судом установлено, что спорная жилая квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО12

ФИО13 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, выехал из квартиры добровольно, более семи лет назад, его вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры не несет.

Доказательств того, что ответчик имеет самостоятельные права на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес обезличен), либо у него имеется соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением, заключенное с истцом, суду не представлено. При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что ФИО12 является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, требование истца является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Соколовской к ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес обезличен)

Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его провозглашения через Уватский районный суд Тюменской области.

Председательствующий судья С.Н.Юдина