Решение № 2-3112/2020 2-3112/2020~М-3124/2020 М-3124/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-3112/2020

К делу № 2-3112/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Крымск «16» ноября 2020 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения домовладения и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании действительным договора дарения домовладения и признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приняла в дар от своего мужа – ФИО2, земельный участок, площадью 1 847 кв.м., с кадастровым номером № с расположенным на нём одноэтажным жилым домом, 2011 года постройки, материал стен – блочные, деревянные, общей площадью 74,4 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>. В этот же день, она с ответчиком заключили договор дарения в письменной форме. Однако, ответчик ФИО2 должен был подготовить все необходимые документы на вышеуказанное имущество, в связи с чем, она была вынуждена ждать, когда ответчик исполнит свои обязательства. Она (ФИО1) неоднократно обращалась к ответчику с просьбой ускорить оформление документов и зарегистрировать с ней вышеуказанную сделку должным образом, однако, ответчик ссылаясь на плохое самочувствие и тяжелое материальное положение, всякий раз, уклоняется от взятых на себя обязательств. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером № ответчику принадлежал жилой дом, 1950 года постройки, общей площадью 26,7 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, который в конце 2011 года был снесен полностью. Согласно постановления администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером № ответчику принадлежит земельный участок на праве собственности. На основании распоряжения главы администрации Пригородного сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства нового жилого дома взамен старого», ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, 2011 года постройки. В настоящее время ей необходимо оформить должным образом данную сделку и зарегистрировать её в регистрационной палате, поэтому, она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением, так как другой возможности оформить вышеуказанное имущество у неё не имеется. В силу ст. 165 Гражданского кодекса РФ если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей надлежащего оформления, а другая уклоняется от регистрации, суд в праве по требованию стороны, исполнившей условия сделки, признать ее действительной. Для возникновения права собственности на указанные объекты недвижимости ей (ФИО1) необходимо провести государственную регистрацию права в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В соответствии со ст. 17 Федерального закона № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации являются решения судов. Исходя из изложенного, она была вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании действительным договора дарения домовладения, а также о государственной регистрации данной сделки.

На основании изложенного, просит суд:

- признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, она (ФИО1) приняла в дар от ФИО2, земельный участок площадью 1 847 кв.м., с кадастровым номером № с расположенным на нём одноэтажным жилым домом, 2011 года постройки, материал стен – блочные, деревянные, общей площадью 74,4 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- вынести решение о государственной регистрации за ней (ФИО1) права собственности на земельный участок, площадью 1 847 кв.м., с кадастровым номером № и одноэтажный жилой дом, 2011 года постройки, материал стен – блочные, деревянные, общей площадью 74,4 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- указать в решении суда, что оно является основанием для изготовления технического плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поставить на государственный кадастровый учёт одноэтажный жилой дом, 2011 года постройки, материал стен – блочные, деревянные, общей площадью 74,4 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, снять с государственного кадастрового учёта жилой дом, 1950 года постройки, общей площадью 26,7 кв.м., с кадастровым (условным) номером № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- указать в решении суда, что оно является основанием для её (ФИО1) обращения с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением, о снятии с государственного кадастрового учёта объекта капитального строительства, с кадастровым (условным) номером №

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее дело в её отсутствие, явиться в судебное заседание не может, так как по семейным обстоятельствам будет вынуждена находиться за пределами Краснодарского края. На своих исковых требованиях настаивает и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствии истицы ФИО1.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, явиться в судебное заседание не может, так как плохо себя чувствует, и в связи с коронавирусной инфекцией вынужден находиться на самоизоляции дома. Копию искового заявления от ФИО1 к нему (ФИО2) о признании действительным договора дарения домовладения и признании права собственности получил, с материалами дела ознакомлен. С исковыми требованиями ФИО1 согласен в полном объёме и просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика ФИО2.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных истицей исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом.

Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения исковых требований не приводятся.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в полном объёме.

Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, ФИО1 приняла в дар от ФИО2, земельный участок, площадью 1 847 кв.м., с кадастровым номером № с расположенным на нём одноэтажным жилым домом, 2011 года постройки, материал стен – блочные, деревянные, общей площадью 74,4 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на земельный участок, площадью 1 847 кв.м., с кадастровым номером №, и одноэтажный жилой дом, 2011 года постройки, материал стен – блочные, деревянные, общей площадью 74,4 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поставить на государственный кадастровый учёт одноэтажный жилой дом, 2011 года постройки, материал стен – блочные, деревянные, общей площадью 74,4 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, снять с государственного кадастрового учёта жилой дом, 1950 года постройки, общей площадью 26,7 кв.м., с кадастровым (условным) номером № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для обращения ФИО1 с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением, о снятии с государственного кадастрового учёта объекта капитального строительства, с кадастровым (условным) номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Крымский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.