Решение № 2-270/2024 2-270/2024~М-68/2024 М-68/2024 от 20 мая 2024 г. по делу № 2-270/2024

Дело № 2-270/2024

УИД 47RS0013-01-2024-000108-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» мая 2024 года г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Андреевой Т.С.,

при секретаре Филатковой А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 29 ноября 2013 года № она является нанимателем жилого помещения (квартиры) в государственном (муниципальном) жилом фонде по адресу: <адрес>, кадастровый №. Своим правом на приватизацию она раньше не пользовалась.

Она обратилась с заявлением о передаче квартиры в собственность, на которое Администрация муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» ответила отказом, указав, что данная квартира не относится к муниципальному жилищному фонду муниципального образования «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» или муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области».

В связи с тем, что данное жилое помещение не относится к категории жилых помещении, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считает, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает ее право на приватизацию и является неправомерным.

С учетом принятого судом заявления об уточнении исковых требований, истец окончательно просила суд признать за ней право собственности в прядке приватизации на жилое помещение (квартиры) в государственном (муниципальном) жилом фонде по адресу: <адрес> (л.д. 5, 38).

Ответчик Администрация муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» извещен надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, своего представителя в суд не направил, об отложении разбирательства дела не просил. Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, дополнив, что до даты регистрации в спорной квартире она проживала в общежитии Подпорожского техникума – <адрес>.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»от 4 июля 1991 года № граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Следовательно, по смыслу части 1 статьи 2 Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение № от 19 ноября 1991 года ФИО1 на основании исполкома от 14 ноября 1991 года № предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 21).

29 ноября 2013 года между ООО «ЖК» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде муниципального образования «Подпорожское городское поселение» №, согласно которому ФИО1 передается в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1-ой комнаты, общей площадью 33,7 кв., по адресу: <адрес> (л.д. 7-18).

Согласно справкам о регистрации от 12 февраля 2024 года, 11 января 2024 года ФИО1 постоянно с 20 декабря 1991 года зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 19, 39).

Решением Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» от 31 января 2024 года № на заявление ФИО1 по предоставлению муниципальной услуги «Решение вопроса о приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда» от 12 января 2024 года отказано в предоставлении услуги, поскольку указанное в заявлении жилое помещение по адресу: <адрес>, не относится к муниципальному жилищному фонду муниципального образования «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» или муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» (л.д. 20).

Как следует из ответа Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Подпорожскому району Ленинградской области от 15 апреля 2024 года ФИО1 зарегистрирована по адресу: <...>, с 20 декабря 1921 года по настоящее время. В заявлении на получение паспорта СССР № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, указан адрес: <адрес> (общ.), других сведений о регистрации по месту жительства/пребывания не имеется (л.д. 70).

15 июля 1988 года ФИО1 выдан диплом №, регистрационный №, из которого следует, что с 01 сентября 1985 года по 15 июля 1988 года ФИО1 обучалась в среднем профтехучилище № <адрес> (л.д. 80).

Согласно справке филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Подпорожское БТИ, ФИО1 с 20 декабря 1991 года по 01 января 1997 года проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>; не участвовала в приватизации (не использовала свое право на приватизацию) жилого помещения на территории Подпорожского района Ленинградской области (л.д. 81); сведения о приобретении в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01 января 1997 года по 16 мая 2024 года в архиве учетно-технической документации отсутствуют (л.д. 82).

Спорное жилое помещение в реестре государственного имущества Ленинградской области, в реестре федерального имущества отсутствует (л.д. 29, 33, 37, 71).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 78-79).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что жилой дом, был построен за счет государственных средств, не был передан в муниципальную собственность, между тем, истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма и приобрела право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации; обстоятельства, препятствующие приватизации истцом спорного жилого помещения, отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт <...>) к Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» (ИНН №, ОГРН №) удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 33,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Подпорожский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме «28» мая 2024 года.