Решение № 2-2803/2020 2-2803/2020~М-2375/2020 М-2375/2020 от 5 ноября 2020 г. по делу № 2-2803/2020

Дело № 2-2803/2020

22RS0066-01-2020-003770-34


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» ноября 2020 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Барсуковой Н.Н.

при секретаре Сазыкиной А.С.

с участием помощника прокурора Изотовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Железнодорожного района г. Барнаула в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей совместной собственности и возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Железнодорожного района г. Барнаула обратился в суд в интересах ФИО1, ФИО4 с иском к ФИО3, ФИО4, в котором с учетом уточнения просил прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на жилое помещение, расположенное в <адрес> зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Обязать ФИО3, ФИО4 выполнить обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении объекта недвижимости, находящегося по адресу <адрес> в общую долевую собственность, а именно с определением долей ФИО3 - 1/4 доли, ФИО4 - 1/4 доли, ФИО2 - 1/4 доли, ФИО1 - 1/4 доли.

В обоснование иска указано, что в ходе проведенной проверки установлено, что ФИО3 обратилась в ГУ Пенсионного фонда Российской Федерации с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением ребенка ФИО1 указанный сертификат был ей выдан.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Константа» и ФИО3 заключен договор № о предоставлении займа, в соответствии с которым ответчику предоставлены денежные средства в сумме 453 026 руб. на приобретение квартиры с обременением, находящейся по адресу <адрес>.

Квартира по вышеуказанному адресу приобретена ФИО3, ФИО4 на основании договора купли-продажи с использованием заемных денежных средств с одновременным обременением ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

После регистрации указанного договора ФИО3, ФИО4 стали собственниками жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ГУ Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Барнауле с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и процентов по кредиту на приобретение жилья в сумме 453 026 рублей.

При этом ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО3 от своего имени дали письменное нотариальное обязательство об оформлении объекта недвижимости, находящегося по адресу <адрес>, <адрес> общую собственность ФИО4, ФИО3, а также детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки ООО «Константа» сумма остатка задолженности за пользование целевым жилищным займом составила 453 026 руб.

Решением УПФ в г. Барнауле средства материнского капитала были направлены на погашение основного долга и процентов по договору займа. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 7.1 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ООО «Константа», договор действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему.

После погашения долга и снятия обременения на указанную квартиру ФИО3, ФИО4 обязательство по оформлению объекта недвижимости в общую долевую собственность с определением долей по соглашению не исполнили.

В нарушение ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон) приобретенное жилье не оформлено ответчиком в общую долевую собственность всех членов семьи.

На основании изложенного, в силу ст. 45 ГПК ПФ, прокурор района обратился в суд в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании помощник прокурора Изотова Ю.В., действуя в интересах ФИО2, ФИО1 исковые требования уточнила, просила определить в общей долевой собственности доли: ФИО3 в размере 7/8 долей, ФИО4 в размере 7/8 долей, ФИО2 в размере 1/16 доли, ФИО1 в размере 1/16 в праве собственности на жилое помещение.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ввиду отсутствия денежных средств не оформили право собственности на детей.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке. Направил в суд письменный отзыв, в котором указал, что при вынесении судебного решения должны быть определены доли не только несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, но и ФИО3, а также ее супруга ФИО4 При этом доли всех собственников на данное жилое помещение в совокупности должны составлять единицу.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав помощника прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, оценив фактические данные в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1, 2 ч.1 ст. 3 Федерального закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч.1 ст. 7 Закона).

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий (п.1 ч.3 ст. 7 Федерального закона).

В ст. 10 Федерального закона определено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч.4 ст. 10 Федерального закона, действующего на момент возникновения правоотношений).

Судом установлено, что ФИО4, ФИО3 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Константа» и ФИО3 заключен договор № о предоставлении займа, в соответствии с которым ответчику предоставлены денежные средства в сумме 453 026 руб. на приобретение квартиры с обременением, находящейся по адресу <адрес>.

Квартира по вышеуказанному адресу приобретена ФИО3, ФИО4 на основании договора купли-продажи с использованием заемных денежных средств с одновременным обременением ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

После регистрации указанного договора ФИО3, ФИО4 стали собственниками жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, ул. <адрес>, 131а, <адрес>.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ГУ Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Барнауле с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и процентов по кредиту на приобретение жилья в сумме 453 026 рублей.

При этом ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО3 от своего имени дали письменное нотариальное обязательство об оформлении объекта недвижимости, находящегося по адресу <адрес>, <адрес> общую собственность ФИО4, ФИО3, а также детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки ООО «Константа» сумма остатка задолженности за пользование целевым жилищным займом составила 453 026 руб.

Решением УПФ в г. Барнауле средства материнского капитала в сумме 428 026 руб. были направлены на погашение основного долга и процентов по договору займа.

После погашения долга и снятия обременения на указанную квартиру ФИО3, ФИО4 обязательство по оформлению объекта недвижимости в общую долевую собственность с определением долей по соглашению не исполнили.

В настоящее время ФИО3, ФИО4 принадлежит на праве общей совместной собственности объект недвижимости, расположенный, по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства не оспорены ответчиком в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного, суд полагает прекратить право общей совместной собственности ФИО3, ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом суд обязывает ФИО3, ФИО4 выполнить обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении приобретенного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> в общую собственность родителей и детей, с определением размера долей в следующее порядке: ФИО3 - 7/8, ФИО4 - 7/8, ФИО2- 1/16, ФИО1 - 1/16, с учетом размера средств материнского капитала.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 600 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Железнодорожного района г.Барнаула удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4 на <адрес>.

Обязать ФИО3 и ФИО4 выполнить обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении объекта недвижимости, находящегося по адресу: <адрес> общую долевую собственности, а именно с определением долей ФИО3 в размере 7/8 долей, ФИО4 в размере 7/8 долей, ФИО2 в размере 1/16 доли, ФИО1 в размере 1/16 доли в праве собственности на жилое помещение.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городского округа города Барнаула в размере 600 руб. 00 коп., по 300 руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Барсукова