Решение № 2-4206/2017 2-4206/2017~М-3361/2017 М-3361/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-4206/2017

Дело № 2-4206/2017 30 ноября 2017 года


РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой М.В.,

при секретаре Малининой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что в спорной квартире он зарегистрирован с Дата, также в квартире в период с Дата по Дата была зарегистрирована его супруга ФИО5, а также с Дата по указанному адресу зарегистрирован сын ФИО5 – ФИО4, который Дата был снят с регистрационного учета в связи с осуждением к лишению свободы по приговору Выборгского городского суда <адрес>. В течение 14 лет сведений о месте пребывания ответчика неизвестно. Указание ответчика в справке и лица, ранее имевших регистрацию в спорном жилом помещении нарушает его (истца) права, поскольку препятствует приобретению жилого помещения в собственность граждан.

Представитель истца по доверенности и ордеру адвокат Асаев Л.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, извещался о дате и времени судебного заседания по адресу регистрации, заявлений и ходатайств не представил.

Истец ФИО3 в суд не явился, заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо администрация МО «Светогорское городское поселение» <адрес> явку представителя в суд не обеспечила, возражений по иску не представила.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от Дата администрацией МО «Светогорское городское поселение» <адрес> с ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения в виде однокомнатной квартиры жилой площадью 18,5 кв. метров по адресу: <адрес>. Как указано в п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение никто не вселяется (л.д. 9-11).

Из справки ф. 9 от Дата следует, что в спорной квартире в период с Дата по Дата был зарегистрирован ответчик ФИО4, снятый с регистрационного учета в связи с осуждением (л.д. 8).

Как указано в ответе № № от Дата Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, благоустройству и реализации жилищных программ администрации МО «<адрес>» <адрес>, направленном ФИО3 по его обращению с заявлением о приватизации жилого помещения, препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения является непредставление от ФИО4 документов по отказу либо участию в приватизации жилого помещения (л.д. 12).

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, вещей его там не имеется, после выбытия из спорной квартиры в связи с осуждением в 2003 году, в квартиру не вселялся, требований о регистрации по прежнему месту регистрации не заявляя, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением.

Указанное обстоятельство подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей, материалами дела.

Так свидетель ФИО2, показала, что ФИО4 не видела в квартире, вещей его не имеется, в квартире уже длительное время проживает только ФИО3

Свидетель ФИО1 в судебном заседании дала аналогичные показания.

Не доверять данным объяснениям представителя истца, показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

Согласно сведений о привлечении ФИО4 к уголовной ответственности, ФИО4 Дата осужден Выборгским городским судом <адрес>, Дата – освобожден из мест лишения свободы с убытием по адресу регистрации; Дата – осужден Выборгским городским судом <адрес>, Дата – освобожден из мест лишения свободы с убытием по адресу регистрации.

Однако судом установлено, что по отбытии наказания ФИО4 в жилое помещение по адресу прежней регистрации не появлялся, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал.

Поскольку спорное жильё необходимо истцу для личного пользования, ответчик членом семьи истца не является, фактически в квартире не проживает, имевшаяся регистрация на жилой площади истца нарушает права истца, создавая препятствия для реализации прав на приватизацию жилого помещения, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать ФИО4 утратившим право пользования однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Выборгский городской суд.

Председательствующий М.В. Прокопьева