Решение № 2-1259/2017 2-1259/2017~М-1000/2017 М-1000/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-1259/2017

Дело № 2 - 1259/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Крылосовой А.А.

при секретаре Макшанцевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в силу приобретательной давности,

установил:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на <данные изъяты> долю дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору дарения <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Собственником ДД.ММ.ГГГГ доли в праве собственности на указанный выше дом являлась ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время продолжает распоряжаться указанной ДД.ММ.ГГГГ долей жилого дома, осуществляла ремонт, несет все расходы по содержанию, ведет приусадебное хозяйство на прилагаемом к дому земельном участке. Она открыто владеет имуществом, проживает в указанном доме, претензий от бывшего собственника на спорное имущество ни кто не предъявлял.

В судебном заседании истец ФИО6 на иске настаивала.

Представитель ответчика - Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены, причина не явки суду не известна.

Привлеченная судом в качестве третьего лица ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО6

Выслушав истца ФИО6, третье лицо ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со п.1 ст.234 ГК РФ - гражданин не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и неразрывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как видно из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО подарила ФИО6 ? жилого дома площадью 72,8 кв. м. по адресу: <адрес> (л.д.9).

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки от нотариуса нотариального округа Саткинского муниципального района ФИО1 наследственное дело к имуществу ФИО не заводилось.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2, пояснила, что ранее являлась собственником ? доли дома по адресу: <адрес>. ФИО6 содержит дом в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, ранее там проживала, поменяла ворота.

У суда нет оснований, не доверять показаниям свидетеля, она лично знает истца, какой - либо личной заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено, в её показаниях нет противоречий и они соответствуют собранным по делу доказательствам.

Объяснения истца, что с ДД.ММ.ГГГГ она открыто и добросовестно, как своим собственным имуществом владела ? долей дома, находящимся по адресу: <адрес>, до настоящего времени уплачивает налоги, обрабатывает земельный участок, осуществляет надлежащий уход за домом, нашли свои подтверждение в судебном заседании.

Квитанциями об оплате налога подтверждается оплата ФИО6 налога за вышеуказанный дом отсутствие задолженности (л.д.30).

В материалах дела имеется справка ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области Саткинский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилой дом по адресу <адрес> постановлен на учет и зарегистрирован за собственниками ФИО3 ? доля, ФИО4 ? доля, ФИО5 ? доля (л.д. 31).

В материалах дела имеется выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилой дом по адресу <адрес> зарегистрирован за собственником ФИО7 ? доля (л.д. 34).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО6 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным <данные изъяты> долей жилого дома по адресу <адрес>, более 15 лет, соответственно за ней можно признать право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.

Как видно из выписки из ЕГРН выданной ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет 89,4 кв.м, количество этажей 1, кадастровый №.

На основании п.1 ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО6 в силу приобретательной давности, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 89,4 кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Макшанцева А.И.

Решение вступило в законную силу «____»_________2017 г.

Судья Крылосова А.А.