Решение № 2-5738/2025 2-5738/2025~М-3972/2025 М-3972/2025 от 18 сентября 2025 г. по делу № 2-5738/2025

Дело № 2-5738/2025

УИД 50RS0036-01-2025-005342-71


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.Э.,

при секретаре Репа Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с <дата> по <дата> в размере 48248,29 руб., пени в размере 3381,12 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с <дата> по <дата> ответчик постоянно пользовался услугами отопления и горячего водоснабжения в квартире по указанному адресу и не оплачивал их потребление, что является нарушением охраняемого законом права взыскателя на получение платы за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 48248 руб. 29 коп., не погашенная по настоящее время.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» в судебном заседании заявление поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кв. 13, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированных нет.

По данному адресу оформлен лицевой счет №.

В период с <дата> по <дата> ФИО1 постоянно пользовался услугами отопления и горячего водоснабжения в квартире по указанному адресу и не оплачивал их потребление, что является нарушением охраняемого законом права взыскателя на получение платы за предоставленные коммунальные услуги.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 48248 руб. 29 коп.

Расчет задолженности проверен судом признан арифметически верным, ответчиком представленный расчет не оспорен.

Определением мирового судьи 200-го судебного участка Пушкинского судебного района <адрес> от <дата> отменен судебный приказ № от <дата> о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку факт несвоевременного исполнения обязательств по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения и погашения задолженности не был оспорен в ходе судебного разбирательства и нашел свое подтверждение, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 48248 руб. 29 коп.

Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату услуг, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая установленный факт ненадлежащего исполнения ФИО1 обязательств по оплате коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг в размере 3381,12 руб. также подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, паспорт серии № № в пользу ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» (ИНН <***>) задолженность по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с <дата> по <дата> в размере 48248/29 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 3381,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья