Решение № 2-2101/2017 2-2101/2017~М-2086/2017 М-2086/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-2101/2017

Дело № 2-2101/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Зебровой Л.А.

при секретаре Ефимовой Е.В.

рассматривает в открытом судебном заседании в городе Ленинске – Кузнецком Кемеровской области

«11» октября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск - Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа и просит суд прекратить право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.; признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета - здание, наименование объекта жилой дом, назначение объекта - жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования мотивируют тем, что на основании договора купли - продажи от <дата> он является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой - <данные изъяты>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <номер> от <дата>. На основании постановления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа <номер>, он является собственником земельного участка, на котором расположен спорный дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <номер> от <дата>. Жилой дом, выстроенный в <дата>, имел общую площадь <данные изъяты> кв.м. жилую-<данные изъяты> кв.м.

Истец указывает, что им самовольно был возведен пристрой к жилому дому, в ходе самовольного строительства образовался новый объект капитального строительства общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой - <данные изъяты> кв,м.

По результатам обследования технического состояния строительных конструкций спорного дома МБУ «Градостроительный кадастровый центр» выдано заключение о том, что техническое состояние строительных конструкций расценивается как работоспособное и не угрожает жизни и здоровью людей.

Истец указывает, что в настоящее время ему необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на самовольно реконструированный жилой дом для регистрации права собственности в установленном порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления, просил рассмотреть дело в свое отсутствие до вынесения решения суда. Исковые требования поддерживает в полном объеме. Свои интересы доверяет представлять своему представителю по нотариальной доверенности ФИО2, позиция по делу с которым полностью согласована (л.д.47).

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании нотариальной доверенности <номер> от <дата>, сроком действия три года, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам заявленные ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа Петров Д.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1:

- о прекращении права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.;

- о признании за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета - здание, наименование объекта жилой дом, назначение объекта - жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, - признал в полном объеме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 ГК РФ распространяются па самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, представителю ответчика - администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа – ФИО3, имеющему полномочия на признание иска, разъяснены последствия признания иска и принятия его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям закона, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

Кроме того, в деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований, а именно: копия договора купли-продажи жилого дома от <дата> (л.д.6), копия выписки из постановления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа <номер> от <дата> (л.д.7), копия исполнительной съемки жилого дома и инженерных коммуникаций к дому (л.д.8), справка-характеристика филиала №10 «БТИ г.Ленинска-Кузнецкого» от <дата>. (л.д.9), копия технического паспорта по состоянию на <дата>. (л.д.10-17), копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.18), выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.19-23), заключение МБУ «ГКЦ» (л.д.21-37), копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.24-41), копия уведомления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.42-43).

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173,194 - 199, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание Администрацией Ленинск - Кузнецкого городского округа иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом.

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинск - Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Прекратить право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета - здание, наименование объекта жилой дом, назначение объекта - жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме «16» октября 2017 года.

Судья: подпись Л. А. Зеброва

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-2101/2017 Ленинск – Кузнецкого городского суда Кемеровской области.