Решение № 2А-275/2025 2А-275/2025(2А-5354/2024;)~М-3419/2024 2А-5354/2024 А-275/2025 М-3419/2024 от 16 января 2025 г. по делу № 2А-275/2025

№а-275/2025

24RS0№-28


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 17 января 2025 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего - судьи Семёнова В.В., рассмотрев единолично в порядке упрощенного (письменного) производства административное дело по иску БАИ к администрации Ленинского района в г. Красноярске о признании решения администрации незаконным в связи с отказом в заключении договора социального найма на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

БАИ обратился в суд с административным иском к администрации Ленинского района в г. Красноярске, оспаривая отказ администрации в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>. Истец утверждает, что администрация района нарушила его права, отказав в заключении договора социального найма без достаточных оснований.

Администрация Ленинского района, в лице представителя ХОВ, представила отзыв на исковое заявление, в котором пояснила, что для заключения договора социального найма необходимо предоставить полный пакет документов, предусмотренных законодательством. В частности, администрация указала, что БАИ не предоставил следующие документы: оригинал архивной выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета; копию ордера на вселение; копии паспортов всех членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении; копии документов, подтверждающих право проживать одной семьей (свидетельства о рождении детей, свидетельства о браке и др.); копию свидетельства о смерти кого-либо из членов семьи (в случае необходимости); сведения, подтверждающие утрату права пользования жилым помещением гражданами, которые включены в ордер (в случае их фактического не проживания).

Кроме того, администрация района указала, что жилое помещение по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>, является трехкомнатной коммунальной квартирой, часть которой (комната площадью 22,8 кв.м.) находится в собственности физического лица на основании решения Ленинского районного суда. Это обстоятельство также ограничивает возможность заключения договора социального найма на данное жилое помещение, так как часть жилого помещения уже выведена из муниципального фонда.

Административный истец БАИ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, указал при проведении видеоконференции-связи, что не желает принимать участие в судебном заседании.

Административный ответчик Администрация Ленинского района в лице своего представителя в судебное заседание также не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Заинтересованные лица, их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

На основании ст.150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (КАС РФ) дело рассмотрено в порядке упрощенного (письменного) производства.

Исследовав представленные доказательства и позицию администрации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), договор социального найма жилого помещения заключается между собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (наймодателем) и гражданином (нанимателем), которому жилое помещение предоставляется для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Для заключения договора необходимо предоставить документы, подтверждающие право на вселение и проживание в жилом помещении, включая ордер на вселение, архивную выписку из домовой книги, копии паспортов всех членов семьи и другие документы, предусмотренные законодательством.

Согласно ч.1 ст.65 ЖК РФ, наймодатель обязан передать нанимателю жилое помещение, свободное от прав иных лиц, а наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности.

Администрация Ленинского района в своем отзыве указала, что БАИ не предоставил необходимые документы для заключения договора социального найма, что делает невозможным выполнение администрацией своих обязательств. Кроме того, администрация отметила, что часть жилого помещения, на которое претендует истец, уже находится в собственности физического лица, что исключает возможность заключения договора социального найма на данное помещение.

Суд учитывает, что БАИ не предоставил документы, необходимые для заключения договора социального найма, что делает невозможным выполнение администрацией района своих обязанностей по заключению договора.

Отсутствие необходимых документов со стороны истца не позволяет администрации района выполнить свои обязательства по заключению договора социального найма. Таким образом, права и законные интересы БАИ не были нарушены, так как отказ администрации был обоснован отсутствием документов, предусмотренных законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 150, 175-180, 293 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления БАИ к администрации Ленинского района в г. Красноярске о признании решения администрации незаконным - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Суд по ходатайству заинтересованного лица выносит определение об отмене решения суда, принятого им в порядке упрощенного (письменного) производства, и о возобновлении рассмотрения административного дела по общим правилам административного судопроизводства, если после принятия решения поступят возражения относительно применения порядка упрощенного (письменного) производства лица, имеющего право на заявление таких возражений, или новые доказательства по административному делу, направленные в установленный законом срок, либо если в течение двух месяцев после принятия решения в суд поступит заявление лица, не привлеченного к участию в деле, свидетельствующее о наличии оснований для отмены решения суда, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 310 КАС РФ.

Председательствующего судьи: В.В. Семёнова

Мотивированное решение суда изготовлено 23 января 2025 г.