Решение № 2-1033/2017 2-1033/2017~М-739/2017 М-739/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-1033/2017

дело № 2-1033/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2017 года город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петруниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Т.Ю.,

с участием представителя истца КУИ г. Серпухова ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Серпухова к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец КУИ г. Серпухова обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком в сумме 43388 рублей 09 копеек за период с 01.01.2014 года по 30.09.2016 года согласно договора аренды земли <номер> от 09.02.2011 года, пени в сумме 13574 рублей 39 копеек за период с 10.01.2014 года по 31.01.2017 года.

Свои требования мотивирует тем, что на основании постановления Главы г. Серпухова № 113 от 01.02.2011 года между КУИ г. Серпухова и ФИО2 был заключен договор аренды земли <номер> от 09.02.2011 года. Предметом договора является земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, для размещения объектов ландшафтного дизайна. Срок действия договора был установлен с 01.02.2011 года по 31.12.2016 года. В течение срока действия договора, ответчик надлежащим образом не исполнял обязанности по внесению арендной платы по договору, в результате чего возникла задолженность. По состоянию на 30.09.2016 года сумма задолженности ответчика по арендным платежам за период с 01.01.2014 года по 30.09.2016 года составляет 43388 рублей 09 копеек. Поскольку ответчик уклонился от перечисления арендной платы по договору аренды, то подлежит ко взысканию пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 13574 рублей 39 копеек за период с 10.01.2014 года по 31.01.2017 года.

Представитель истца КУИ г. Серпухова ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, не возражал против вынесения судом заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещалась по адресу, указанному истцом, суд предпринял меры к извещению ответчика, направляя судебные повестки по данному адресу.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено материалами дела, постановлением Главы г. Серпухова № 113 от 01.02.2011 года между КУИ г. Серпухова и ФИО2 был заключен договор аренды земли <номер> от 09.02.2011 года. Предметом договора является земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, для размещения объектов ландшафтного дизайна. Срок действия договора был установлен с 01.02.2011 года по 31.12.2016 года (л.д. 7-10,14).

В материалы дела представлены: расчет задолженности по арендной плате и пени за пользование земельным участком (л.д. 4-6), кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым <номер> (л.д. 11-13), претензия о погашении образовавшейся задолженности, направленная в адрес ФИО2 (л.д. 15-17), выписка из ЕГРП на земельный участок с кадастровым <номер> (л.д. 23).

На основании ст. ст. 309, 614 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 4.2 Договора аренды от 09.02.2011 года арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала, если иное не установлено законодательством.

В соответствии с передаточным актом от 09.02.2011 года, земельный участок передан ответчику.

Сумма задолженности ФИО2 по арендной плате за пользование земельным участком составила 43388 рублей 09 копеек.

В соответствии с п. 8.1 Договора аренды, за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки от невнесенной в срок арендной платы.

Расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным. Размер задолженности по арендной плате ответчиком не оспаривался.

Учитывая изложенное, требования КУИ г. Серпухова о взыскании с ФИО2 задолженности по арендной плате за пользованием земельным участком и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии состатьей 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов.

Исходя из изложенного, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета расходы по государственной пошлине в размере 1908 рублей 87 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования КУИ г. Серпухова к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом города Серпухова задолженность по арендной плате за пользование земельным участком в сумме 43388 рублей 09 копеек за период с 01.01.2014 года по 30.09.2016 года согласно договора аренды земли <номер> от 09.02.2011 года, пени в сумме 13574 рублей 39 копеек за период с 10.01.2014 года по 31.01.2017 года, а всего на сумму 56962 (пятьдесят шесть тысяч девятьсот шестьдесят два) рубля 49 копеек.

Взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в доход соответствующего бюджета в сумме 1908 рублей 87 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Петрунина М.В.

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2017 года

Председательствующий Петрунина М.В.