Решение № 2-238/2019 2-238/2019(2-2848/2018;)~М-2907/2018 2-2848/2018 М-2907/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-238/2019

... Дело № 2-238/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Королевой Ю.П.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истцов ФИО3,

при секретаре Сахаровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 евны к администрации города Костромы о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

ФИО1, ФИО2, действуя через представителя по доверенности ФИО3, обратились в суд к администрации ... с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что в 1986 году группой лиц было принято решение о создании гаражного кооператива для хранения индивидуального автотранспорта по адресу: ... Совета народных депутатов № от dd/mm/yy разрешено выделить земельный участок для строительства гаражно-строительного кооператива №, расположенного в .... После принятия решения председателем Апраксинского сельского совета dd/mm/yy был подписан акт № о выделении земельного участка в размере 1900 кв.м для строительства гаражных боксов гаражно-строительным кооперативом №а на территории ... на основании решения Совета народных депутатов ... от dd/mm/yy № Схема застройки была согласована с отделом по делам строительства и архитектуры Костромского райисполкома. После предоставления земельного участка под строительство гаражей председатель гаражного кооператива фио обращался в администрацию ... сельского совета с заявлением о выдаче разрешения на строительство гаражей. Указанные документы в архивах не сохранились. После оформления необходимых документов был организован гаражно-строительный кооператив в ..., выстроены гаражи. В 1995 году специалистом Костромского бюро технической инвентаризации была проведена инвентаризация гаражного кооператива по адресу: ... и ему присвоен №. На момент инвентаризации гаражного кооператива строительство гаражных боксов № и № не было закончено, поэтому данные об указанных гаражных боксах не были отражены в техническом паспорте. Строительство данных гаражных боксов было завершено в 1996-1998 гг. Начиная с момента возведения гаражей и по настоящее время, истцы пользуются выстроенными за счет собственных средств гаражными боксами: ФИО1 гаражным боксом №, площадью № кв.м, ФИО2 – гаражным боксом №, площадью № кв.м. После dd/mm/yy ГСК № не прошел регистрацию в качестве юридического лица. Каждый член бывшего гаражного кооператива до сегодняшнего дня продолжает пользоваться созданным для себя и за свой счет гаражом индивидуально. В связи с данными обстоятельствами как собственники недвижимого имущества они не могут зарегистрировать свое право собственности на указанные гаражи, так как у них отсутствуют правоустанавливающие документы. dd/mm/yy на основании их заявления специалистом ооо были произведены замеры и составлены технические паспорта на указанные боксы.

С учетом изложенного, ссылаясь на положения ст. 218 ГК РФ, истцы просят признать право собственности на гаражные боксы, расположенные в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: ..., ГСК №: за ФИО1 на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м, за ФИО2 на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. При этом ФИО1 и ФИО2 дополнительно пояснили, что гаражи строили сами, сами покупали материалы. Споров между владельцами гаражей нет.

Представитель ответчика администрации ... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в телефонограмме представитель администрации ... просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в разрешении дела полагался на усмотрение суда

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданских дел № и № по аналогичным искам граждан к администрации ... о признании права собственности на гаражные боксы, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании решения ... Совета народных депутатов от dd/mm/yy разрешено выделение земельного участка для гаражно-строительного кооператива №а, расположенного в ... сельсовета.

В соответствии с актом от dd/mm/yy, подписанным председателем ... с/с, выделен земельный участок в размере 1900 кв.м для строительства гаражных боксов гаражно-строительного кооператива на территории ...

Согласно выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на dd/mm/yy отсутствуют сведения об объектах недвижимости - гаражных боксах № и № по адресу: ..., ГСК №.

Как видно из технического паспорта, сведения о принадлежности гаражных боксов отсутствуют, по техплану имеются гаражные боксы № и №.

Из представленных документов усматривается, что техническая инвентаризация осуществлялась в целом по ГСК, произведена нумерация гаражных боксов и их кадастровый учет.

Также в судебном заседании установлено, что ГСК не функционирует, взносы не уплачиваются, строительство гаражей осуществлялось силами самих истцов.

Допрошенные свидетели фио. суду пояснили, что истцы, также как и они, самостоятельно и своими силами строили гаражные боксы в ранее существовавшем гаражном кооператива на отведенном для этих целей земельном участке. Строительство гаражей было окончено примерно в 1998 ... по настоящее время пользуются своими гаражными боксами.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая изложенное суд, приходит к выводу о том, что строительство гаражных боксов осуществлено силами истцов для собственного использования на отведенном для этих целей земельном участке, при этом нарушений каких-либо норм права, действующих на момент строительства, не установлено. Ответчик каких-либо обоснованных возражений относительно прав истцов на спорные гаражные боксы не представил.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 евны к администрации ... о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать за ФИО1, dd/mm/yy года рождения, право собственности на объект недвижимости – гаражный бокс, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: ..., ГСК №, бокс №.

Признать за ФИО2, dd/mm/yy года рождения, право собственности на объект недвижимости – гаражный бокс, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: ..., ГСК №, бокс №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья «подпись» Ю.П. Королева

Мотивированное решение суда изготовлено 1 февраля 2019 г.