Решение № 2-1887/2019 2-1887/2019~М-1801/2019 М-1801/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-1887/2019

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при помощнике ФИО1,

с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1887/2019 по иску ФИО2 к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании выдать ключи от жилого помещения,-

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании выдать ключи от жилого помещения, ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником жилого помещения, а именно - комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности, выпиской из ЕГРП и выпиской из домовой книги. Данная коммунальная квартира является трехкомнатной. В остальных двух комнатах проживает ответчица. Данную комнату истец унаследовала в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию. Именно с ДД.ММ.ГГГГ ответчица чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещением. Она занимает такую позицию, что истица может приходить в квартиру только в присутствии ответчика, ключей от входной двери не дает. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик мотивировала свои действия тем, что истец должна предъявить ей документ о праве собственности: после того, как истец ввелась в права наследования, показала ей документы и попросила ключи от входной двери, ответчик заявила, что выдаст ключи истцу только тогда, когда она переедет в квартиру на постоянное место жительства. Истец же зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Улитинского территориального отдела Управления Администрации городского округа <адрес>. Таким образом, в течение 5-ти лет истец не может свободно пользоваться принадлежащим ей имуществом.

Истец ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания по месту регистрации по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела конверт и телеграмма, об уважительных причинах неявки не сообщала, заявления о признании исковых требований не предоставляла.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что является собственником жилых помещений по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 является её матерью, с которой не сложились отношения и она была вынуждена съехать на съемную квартиру.

Согласно сообщению Отдела УФМС России по М.О. в <адрес>, ответчик до настоящего времени зарегистрирована по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку последнее место жительства ответчика суду известно, неизвестно только место пребывания ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Учитывая, что место жительства ответчика известно, оснований для назначения адвоката в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, а именно – комнаты, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности, выпиской из ЕГРП и выпиской из домовой книги. Данная коммунальная квартира является трехкомнатной. В остальных двух комнатах проживает ответчица.

Данную комнату истец унаследовала в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию. Именно с ДД.ММ.ГГГГ ответчица чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещением. Она занимает такую позицию, что истица может приходить в квартиру только в присутствии ответчика, ключей от входной двери не дает. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик мотивировала свои действия тем, что истец должна предъявить ей документ о праве собственности: после того, как истец ввелась в права наследования, показала ей документы и попросила ключи от входной двери, ответчик заявила, что выдаст ключи истцу только тогда, когда она переедет в квартиру на постоянное место жительства. Истец же зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> что подтверждается справкой Улитинского территориального отдела Управления Администрации городского округа <адрес>. Таким образом, в течение 5-ти лет истец не может свободно пользоваться принадлежащим ей имуществом.

Для того, чтобы в досудебном порядке решить данный вопрос истец обращалась в отдел полиции Межмуниципального отдела МВД «Павлово-Посадский» с заявлением о чинении ей препятствий в проживании в комнате. В ответе ей было разъяснено, что ее спор с ответчиком представляет собой гражданско-правовые отношения и подлежит рассмотрению в суде в порядке гражданского судопроизводства. Истец также предложила ответчице добровольно выдать ей ключи, направив предложение ей по почте ДД.ММ.ГГГГ Однако до сих пор ответ от нее не получен, ключей от входной двери у истца нет, в квартиру войти не может, ответчица лишила ее возможности поставить свою мебель на кухне, в прихожей, пользоваться собственной комнатой и местами общего пользования.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить:

Обязать ФИО4 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать ФИО4 выдать ФИО2 ключи от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Председательствующий С.У. Ванеев