Решение № 2-226/2025 2-226/2025~М-145/2025 М-145/2025 от 3 августа 2025 г. по делу № 2-226/2025

31RS0003-01-2025-000231-71 2-226/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Борисовка 4 августа 2025 г.

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Куприченко С.Н.,

при секретаре Подлозной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Белянского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 После его смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру отказала, в связи с разностью описания объекта недвижимости в правоустанавливающих документах. Согласно договору купли-продажи от 18.02.1992 объект недвижимости указан как квартира, состоящая из № доли жилого дома. В ЕГРН объект, значится как квартира.

Уточнив исковые требования, просит признать за ними право собственности в порядке наследования на квартиру после смерти ФИО2

Истец ФИО1 извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Поселок Борисовка» муниципального района «Борисовский район» Белгородской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из договора купли-продажи от 18.02.1992 следует, что колхоз имени Кирова по доверенности которого действует ФИО6 продал ФИО2 квартиру, находящуюся в <адрес>, квартира состоит из № доли жилого дама с надворными постройками (л.д. 8-9).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 27.02.1992 следует, что наименование объекта учтено как № доли жилого <адрес> (л.д. 12-14).

В ЕГРН объект недвижимости учтен как квартира с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кв. II.

Право собственности на квартиру за кем-либо не зарегистрировано.

Следовательно, суд приходит к выводу, что при составлении договора купли-продажи от 18.02.1992 были допущены неточности в указании переданного в собственность объекта недвижимого имущества. Фактически по договору купли-продажи ФИО2 была передана квартира, а не доля в доме.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п. 1 ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела, следует, что после смерти ФИО2 за принятием наследства ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, обратился его сын ФИО1 (л.д. 33-49).

По причине невозможности определения объекта жилого помещения объект указан как квартира, состоящая из № жилого дома, нотариус отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 (л.д. 7).

Учитывая, что истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность спорного имущества наследодателю, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования смерти ФИО2, на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 07.08.2025.

Судья С.Н. Куприченко