Решение № 2-2746/2019 2-2746/2019~М-3226/2019 М-3226/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-2746/2019

Дело № 2-2746/2019

23RS0037-01-2019-005130-69


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 16 сентября 2019г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Бокий Н.М.,

при секретаре Персиной О.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником 1/2 доли жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: ул. <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью 43,6 кв.м. Сособственниками другой доли данного помещения являются ее несовершеннолетние дети - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в равных долях, т.е. по ? доли каждая, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 19.12.2018г., заключенного между истицей и бывшим собственником квартиры - ФИО3. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истица, ее несовершеннолетние дети, а также ФИО4 - ответчик по настоящему делу, что подтверждается выпиской из лицевого счета. ответчик ФИО4 длительное время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с ним не ведётся, общего бюджета с ним нет, так как ответчик является членом семьи бывшего собственника ФИО3 - её родным сыном, отбывающим наказание в местах лишения свободы. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчёта на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая и ответчика, который фактически в квартире не проживает, что ставит ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплачивать коммунальные услуги.

Согласно п. 9 договора купли - продажи квартиры от 19.12.2018г., на момент заключения договора в квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, которые обязались сняться с регистрационного учёта в течение месяца после регистрации договора купли-продажи в Управлении

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако до настоящего времени ответчик ФИО4 с регистрационного учёта не снят и значится зарегистрированным в спорной квартире, добровольно разрешить спор отказывается.

Регистрация ответчика создает истцу препятствия в распоряжении своим имуществом, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд с данным иском и просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>, ул. <адрес>, и обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять его с регистрационного учёта.

ФИО5 в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным основаниям в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, находится по сведениям истца в местах лишения свободы. Привлеченная к участию в деле, в качестве представителя ответчика, адвокат ФИО8, в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, посчитал возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании, по имеющимся материалам дела.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: ул. <адрес>, состоящая из двух комнат общей площадью 43,6 кв.м. Сособственниками другой доли данного помещения являются ее несовершеннолетние дети по ? доли каждая, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 19.12.2018г., заключенного между истицей и бывшим собственником квартиры - ФИО3.

Ответчик по делу приходится родным сыном ФИО3, в настоящее время находится в местах лишения свободы. В судебном заседании представитель ответчика – адвокат ФИО8 возражала относительно удовлетворения иска по тем основаниям, что в настоящее время не представляется возможным разрешить указанный спор, т.к. на момент продажи квартиры ФИО3 истице, ответчик уже находился в местах лишения свободы, и не мог знать о намерениях своей матери о продаже жилья.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993г. №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Однако, с учетом данного положения, ответчик в настоящее время не имеет возможности сняться с регистрационного учета. К тому же, согласно п. 9 договора купли - продажи квартиры от 19.12.2018г., ответчик на момент заключения данного договора был зарегистрирован в квартире, однако стороной по договору не являлся, его не подписывал, в связи с чем обязательств сняться с регистрационного учёта в течение месяца после регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на себя не брал, тогда как являлся совершеннолетним, и свое мнение добровольно не выразил.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, хотя и не проживает в указанной квартире, но в настоящее время не может быть снят с регистрационного учета в нем.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

копия верна:

Судья Н.М. Бокий

решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.