Решение № 2-1977/2018 2-1977/2018 ~ М-1464/2018 М-1464/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-1977/2018

<данные изъяты>

Дело № 2-1977/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Андроновой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 к администрации г. Канска, Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Канска о включении имущества в наследственную массу, признании права общей собственности,

установил:

ФИО2, ФИО3, действующая как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, КУМИ г. Канска о включении имущества в наследственную массу, признании права общей собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между лесопильно-деревообрабатывающим комбинатом и ФИО6 был заключен договор на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно п.1 и п.2 указанного договора в общую совместную собственность ФИО6, ее несовершеннолетних сына и внука ФИО5 и ФИО2 передана квартира по адресу: <адрес>. ФИО5 умер 05.08.1995г., в связи с чем, право общей совестной собственности на квартиру трансформировалось в общую долевую собственность в размере по 1/3 доли каждого участника приватизации. ФИО5 супруги и детей не имел. Единственным наследником ФИО5 являлась его мать ФИО6, которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство в виде 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес>, продолжала проживать в вышеуказанной квартире. С принятием наследства ФИО5, размер ее доли в праве собственности на квартиру стал составлять 2/3 доли, исходя из расчета 1/3 доля по договору передачи и 1/3 доля в порядке наследования. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, ее наследником по закону являлся сын ФИО7 и внук ФИО2, по праву представления, мать которого ФИО8- дочь ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО9 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако совершили действия, направленные на принятие наследства. ФИО7 владел и пользовался квартирой, проживал и был зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 пользовался квартирой после смерти ФИО6, принял во владение и сохранил оригиналы правоустанавливающих документов, подтверждающих права на имущество ФИО6 В связи с чем, 2/3 доли ФИО6 распределились между ее наследниками, принявшими наследство, следующим образом 1/3 доля перешла к ФИО7 и 1/3 к ФИО2 ФИО7 умер 08.10.2016г., его наследниками по закону являются жена ФИО3, несовершеннолетний сын ФИО1 ФИО4 от своих прав на наследство мужа отказывается в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако совершила действия, направленные на принятие наследства, осуществляла содержание квартиры, оплачивала коммунальные услуги. Несовершеннолетние ФИО5 и ФИО2 внесены в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный в администрации Канского городского совета народных депутатов 26.06.1992г. Р № пж уже после его заключения и регистрации. В связи с чем, истцы просят включить в состав наследственного имущества ФИО6, умершей 02.03.2004г., 2/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 61,3 кв.м., находящуюся по адресу <адрес>. Включить в состав наследственного имущества ФИО7, умершего 08.10.2016г., 1/3 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 61,3 кв.м., находящуюся по адресу <адрес>. Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3, действующая как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истцов ФИО10, действующий на основании нотариальной доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика КУМИ г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав представителя истцов ФИО10, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ч. 2 ст. 7 указанного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации муниципального жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Лесопильно-деревообрабатывающим комбинатом (с одной стороны) и ФИО6, ФИО5, ФИО2 (с другой стороны) был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 61,9 кв.м., в том числе жилой 45,2 кв.м. по адресу: <адрес> на количество членов семьи из трех человек.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> доме, принадлежащим муниципальному жилищного фонду г. Канска, были зарегистрированы ФИО7 с 20.08.2003г. и снят с регистрационного учета 08.10.2016г.; ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета 14.04.2010г.; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета 23.07.2002г.; ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учета 02.03.2004г. Указанные обстоятельства также подтверждаются копией справки ЖКО Канского ЛДК от 14.02.1992г.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Канское отделение от 28.04.2018 № 2414-417 по состоянию на 15.04.1999г. объект недвижимости <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО6 – целое на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированного в администрации г. Канска 26.06.1992г.р.№0689ПЖ.

Общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет 61,3 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости Филиал ФГБУ «ФКП Росрестра» по Красноярскому краю.

ФИО8 (дочь ФИО6 и мать ФИО2) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

ФИО5 (сын ФИО6) умер 05.08.1995г., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

ФИО6 умерла 02.03.2004г., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

ФИО7 (сын ФИО6) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно ответу нотариуса Канского нотариального округа ФИО11 от 18.05.2018г. № наследственных дел к имуществу, умерших 02.03.2004г. ФИО6, 08.10.2016г. ФИО7 не имеется.

ФИО6, с учетом установленных долей в праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, с ФИО5 и ФИО2 принадлежало по 1/3 доли на спорную квартиру.

Поскольку у ФИО5 наследников не было, а ФИО6 фактически приняла наследство своего сына после его смерти ДД.ММ.ГГГГ, то следует включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО6 2/3 доли в праве на указанную квартиру.

Наследниками ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являлись ее сын ФИО7 и внук ФИО9, соответственно по 1/3 доли каждый.

После смерти ФИО7 его наследниками являлись жена ФИО3 и сын ФИО1, а поскольку ФИО3 отказалась от прав на наследство своего супруга ФИО7 в пользу несовершеннолетнего ФИО1, то следует признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на спорную квартиру по адресу: <адрес>.в размере 1/3 доли.

Таким образом с учетом установленных обстоятельств подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО6 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО7 подлежит включению 1/3 доли указанной квартиры. За ФИО2 подлежит признанию право собственности в порядке приватизации в размере 1/3 доли и в порядке наследования также в размере 1/3 доли, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке наследования в размере 1/3 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права общей собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 61,3 кв.м., находящуюся по адресу <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества ФИО7, умершего 08.10.2016г., 1/3 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 61,3 кв.м., находящуюся по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 61,3 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования в размере 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 61,3 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования в размере 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 61,3 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2018 г.