Решение № 2-540/2019 2-540/2019~М-529/2019 М-529/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-540/2019

Дело №2-540/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2019 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего

- судьи Чернецкой В.В.

при секретаре

- Яновой Г.В.

с участием представителя заявителяпредставителя органа опеки и попечительства Администрации Нижнегорского района РК

- ФИО1- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, заинтересованные лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ», Орган опеки и попечительства Администрации Нижнегорского района Республики Крым о признании права собственности муниципального образования Нижнегорское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Администрация Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Заявление мотивировано тем, что на территории Нижнегорского сельского поселения Республики Крым выявлено недвижимое имущество, а именно <адрес> в <адрес> Республики Крым (кадастровый №№). Собственник данного объекта недвижимости неизвестен. 29 марта 2018 года по заявлению Администрации Нижнегорского сельского поселения <адрес> Республики Крым указанный выше объект недвижимости был принят на учет в качестве бесхозяйного. В течение года с момента постановки данного объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на данный объект не заявлял. В реестрах федеральной, муниципальной собственности указанный объект не значится, спор о праве отсутствует. Признание права муниципальной собственности на указанный выше объект необходимо для включения этого объекта в число объектов, находящихся в собственности Администрации Нижнегорского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Представитель заявителя – Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что <адрес> в <адрес> не находится в муниципальной собственности Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым. На момент проведения выборов 14 сентября 2014 года имущество, находящееся в коммунальной собственности Нижнегорской территориальной громады, принято в муниципальную собственность Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым согласно утвержденному перечню. Однако в указанном перечне <адрес> расположенная в <адрес> в <адрес> Республики Крым, а также многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> отсутствовали. Ранее данная квартира была предоставлена в пользование ФИО3 на основании решения исполнительного комитета Нижнегорского поселкового совета №351 от 18 октября 2001 года и в дальнейшем приватизирована проживающими в ней лицами. Однако решением исполнительного комитета Нижнегорского поселкового совета №240 от 29 августа 2005 года было отменено распоряжение органа приватизации от 05 марта 2002 года №6 о выдаче свидетельства о праве частной собственности на <адрес> в <адрес> с передачей указанной квартиры в коммунальную собственность территориальной громады Нижнегорского поселкового совета. Согласно информации начальника Джанкойского междугородского бюро регистрации и технической инвентаризации запись о регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО5 в регистрационной книге погашена. В настоящее время собственник квартиры не известен, в связи с чем, по заявлению Администрации Нижнегорского сельского поселения указанная квартира 29 марта 2018 года была поставлена на учет Госкомрегистром как бесхозное недвижимое имущество, в соответствии с порядком постановки на учет недвижимого имущества, утвержденным приказом Министерства экономического развития РФ 10.12.2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей». Согласно данному Порядку принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органом местного самоуправления городских, сельских поселений, органом местного самоуправления муниципальных районов. Поскольку указанная квартира находится на территории Нижнегорского сельского поселения, то Администрация Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, в соответствии с уставом, наделена полномочиями по управлению муниципальным имуществом. В соответствии со ст. 225 ГК РФ орган местного самоуправления, который наделен полномочиями по управлению муниципальным имуществом, имеет право обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество. За время нахождения квартиры на учете как бесхозяйного имущества, никто за регистрацией права собственности не обращался, спор о праве в настоящее время отсутствует.

Заинтересованные лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также ФИО6, действующая от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, предоставили в с суд заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, кроме того, в своих заявлениях они указали, что против удовлетворения заявления о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество они не возражают.

Представитель заинтересованного лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в суд пояснения, в которых просил рассмотреть дело без его участия, каких-либо возражений относительно заявленных требований не указал.

Представитель заинтересованного лица – Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия, каких-либо возражений относительно заявленных требований не указал.

Представитель заинтересованного лица – органа опеки и попечительства Администрации Нижнегорского района Республики Крым – ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявления не возражала.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Судом установлено, что согласно решению исполнительного комитета Нижнегорского поселкового совета АР Крым №351 от 18 октября 2001 года на квартирный учет необеспеченных жилой площадью в общую очередь с января 1996 года были приняты в том числе ФИО3, её сыновья ФИО4, ФИО5, а также дочь ФИО5 Кроме того, ФИО3 были предоставлены две жилые комнаты, расположенные в <адрес> в пгт. Нижнегорский (л.д.45).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в пгт. Нижнегорский следует, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 (л.д.46-50).

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Частью 3 ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей в том числе, органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В соответствии с пунктом 2 статьи 49 Устава муниципального образования Нижнегорское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым, Администрация Нижнегорского сельского наделена полномочиями по управлению имуществом, находящимся в муниципальной собственности Поселения, решает вопросы по созданию, приобретению, использованию, распоряжению и аренде объектов муниципальной собственности (л.д.7-11).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что на основании заявления Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 29 марта 2018 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Нижнегорский, <адрес> (кадастровый №№), поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН (л.д.5-6).

В соответствии с техническим паспортом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь данной <адрес>,7 кв. м., жилая площадь 43,5 кв. м. (л.д.51-52).

Из материалов дела следует, что в соответствии с решением исполнительного комитета Нижнегорского поселкового совета АР Крым №240 от 29 августа 2005 года, по заявлениям, поступившим от ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 было дано согласие на расприватизацию жилой <адрес> в пгт. Нижнегорский, общей площадью 77,7 кв. м. Отменено распоряжение органа приватизации №6 от 05 марта 2002 года о выдаче свидетельства о праве частной собственности в отношении <адрес> ФИО3 и членам её семьи: ФИО4, ФИО5, ФИО5 в равных долях. Квартира №№ по <адрес> в пгт. Нижнегорский передана в коммунальную собственность территориальной громады Нижнегорского поселкового совета (л.д.34).

Из сообщения начальника МБРТИ ФИО14 следует, что <адрес> расприватизирована в соответствии с решением Нижнегорского поселкового совета. Право собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО5 списано. Запись в реестровой книге о праве собственности погашена (л.д.35).

Судом установлено, что решением Нижнегорского сельского совета 3-й сессии 1-го созыва №19 от 23 октября 2014 года утвержден перечень имущества, находящегося в коммунальной собственности Нижнегорской территориальной громады на момент проведения выборов 14 сентября 2014 года, а также имущество, находящееся в коммунальной собственности Нижнегорской территориальной громады на момент проведения выборов 14 сентября 2014 года было принято в муниципальную собственность Нижнегорского сельского поселения, согласно утвержденному перечню. Многоквартирный жилой <адрес> в пгт. Нижнегорский, а также <адрес>, находящаяся в данном доме, в вышеуказанный перечень имущества не включены (л.д.16-20).

В соответствии с ответом Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой №2076 от 08 октября 2019 года, по состоянию на 31 декабря 2012 года право собственности по адресу: Россия, <адрес>, не зарегистрировано (л.д.30).

Согласно ответу Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №423 от 07 октября 2019 года, по состоянию на 07 октября 2019 года право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РК, <адрес>, пгт. Нижнегорский, <адрес>, за кем-либо не зарегистрировано (л.д.36).

Согласно информации Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым №24150/01-08/1 от 03 июня 2019 года по состоянию на 03 июня 2019 года объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Нижнегорский, <адрес>, в Реестре имущества Республики Крым не числится (л.д.14).

Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) объект недвижимого имущества – квартира с кадастровым номером 90:08:010101:3465, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Нижнегорский, <адрес>, по состоянию на 18 июня 2019 года в реестре федерального имущества Российской Федерации не числится (л.д.13).

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Таким образом, представленные заявителем документы подтверждают, что квартира под номером 13, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Нижнегорский, <адрес>, не имеет собственника, и он не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества Республики Крым и муниципального имущества.

Кроме того, данная квартира принята на учет как бесхозяйная, и со дня постановки ее на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года, никто не заявил своих прав в отношении нее.

Проанализировав все исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что собственник квартиры под номером 13, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Нижнегорский, <адрес>, – не известен. Заявителем, в пределах переданных ему полномочий, недвижимость поставлена в установленном порядке на учет в качестве бесхозяйного объекта, вследствие чего, заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 195-198, 264, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Нижнегорского сельского поселения <адрес> Республики Крым на бесхозяйный объект недвижимости – <адрес>, расположенную в <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым, кадастровый №№, общей площадью 77,7 кв. м., жилой площадью 43,5 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Решение составлено в окончательной форме 03 декабря 2019 года.

Председательствующий: