Решение № 2-175/2019 2-175/2019(2-4760/2018;)~М-4279/2018 2-4760/2018 М-4279/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-175/2019

дело № 2-175/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Бикмеевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ООО УК «Городок ЧВВАКУШ», ОАО «МРСК Урала», ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «ГорЭкоцентр», МУП «ЧКТС», АО «УТСК», МУП «ПОВВ» об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения, обязании заключить соглашения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ООО УК «Городок ЧВВАКУШ», ОАО «МРСК Урала», ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «ГорЭкоцентр», МУП «ЧКТС», АО «УТСК», МУП «ПОВВ» об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения – <адрес>, обязании ООО УК «Городок Чвакуш», ОАО «МРСК Урала», ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «ГорЭкоцентр», МУП «ЧКТС», АО «УТСК», МУП «ПОВВ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. исходя из доли каждого, пропорционально приходящегося общей площади жилого помещения – 1/3 доли каждый (л.д. 5-6).

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 101, 103).

Представители ответчиков ООО УК «Городок ЧВАКУШ», ОАО «МРСК Урала», ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «ГорЭкоцентр», МУП «ЧКТС», АО «УТСК», МУП «ПОВВ» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 104-109), от представителя ответчика МУП «ЧКТС» поступил отзыв (л.д. 47-48, 501-52), согласно которому просил в иске отказать, указав на то, что поставку тепловой энергии на объект по адресу: <адрес>, осуществляется не от источника тепловой энергии МУП «ЧКТС».

На основании изложенного, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представивших доказательств уважительности неявки в суд.

Выслушав истцов, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес><адрес>, общей площадью 63,4 кв.м, является муниципальной (л.д. 9-ордер, л.д. 60-63- сведения из Управления Росреестра по Челябинской области, л.д. 110 - выписка из реестра муниципального имущества).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 –с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79). Фактически в спорной квартире стороны не проживают ФИО6, истцы с 2002 года проживают по адресу: <адрес> (л.д. 86- -88 акты от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п.4 ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Пунктом 2 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Поскольку установлено, что соглашение между сторонами об оплате расходов за спорное помещение, содержание и ремонт помещения, коммунальные услуги не достигнуто, то требования истцов в этой части возможно удовлетворить, в части определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в равных долях, по 1/3 доли, обязав ООО УК «Городок Чвакуш», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», МУП «ГорЭкоцентр», ООО «Новатэк-Челябинск», ОАО «МРСК Урала», АО «УТСК» с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО1 пропорционально 1/3 доли начисленных ежемесячных сумм с оформлением на имя ФИО1 отдельного платежного документа, на ФИО2 пропорционально 1/3 доли начисленных ежемесячных сумм с оформлением на имя ФИО2 отдельного платежного документа, ФИО3 пропорционально 1/3 доли начисленных ежемесячных сумм с оформлением на имя ФИО3 отдельного платежного документа.

Суду не представлено доказательств того, что в указанном жилом помещении МУП «ЧКТС» оказывает услуги по теплоснабжению на дату разрешения спора, в связи с чем, законных основания для возложения на МУП «ЧКТС» обязанности с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> пропорционально приходящейся общей площади на каждого зарегистрированного лица в квартире, у суда не имеется, требования истцов в данной части, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО1, ФИО2, ФИО3, в равных долях.

Обязать ООО УК «Городок ЧВВАКУШ», ОАО «МРСК Урала», ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «ГорЭкоцентр», АО «УТСК», МУП «ПОВВ» с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО1 пропорционально 1/3 доли начисленных ежемесячных сумм с оформлением на имя ФИО1 отдельного платежного документа, на ФИО2 пропорционально 1/3 доли начисленных ежемесячных сумм с оформлением на имя ФИО2 отдельного платежного документа, ФИО3 пропорционально 1/3 доли начисленных ежемесячных сумм с оформлением на имя ФИО3 отдельного платежного документа.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2 к МУП «ЧКТС» об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова