Решение № 2-425/2017 2-425/2017~М-261/2017 М-261/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-425/2017

Дело № 2-425/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Осинники 19 апреля 2017 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Лемзы А.А.

при секретаре Айкиной Ю.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на здание индивидуального автогаража,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать за ним право собственности на здание индивидуального автогаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №.

Исковые требования мотивирует тем, что ее супругу ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, блок №, гараж №. После смерти ее супруга осталось наследственное имущество, в том числе, в виде вышеуказанного гаража. Документы на данный индивидуальный гараж ее супруг при жизни не оформил надлежащим образом.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо – ФИО4 в судебном заедании считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, МКУ «КУМИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица - нотариус Осинниковского нотариального округа ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении заявленных требований в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок в районе <адрес>, блок №, гараж № (л.д. 13). Согласно справке БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, общей площадью 24,3 кв.м., является ФИО7 на основании договора на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует акт о сдаче объекта в эксплуатацию (л.д. 8). Данное обстоятельство подтверждено техническим паспортом, выданным БТИ <адрес> на гараж (л.д. 9-12). Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, не зарегистрировано (л.д. 15).

Из заключения специалиста ООО «Кузбассэкспертстрой» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что выполненные работы по строительству индивидуального автогаража, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, соответствуют градостроительным нормам и строительным нормам и правилам, противопожарным, санитарным и экологическим нормам. Выполненные работы по строительству индивидуального автогаража не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не обнаружено нарушений технических норм. Построенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, так как находится на земельном участке, предоставленном под строительство индивидуального автогаража, функциональное назначение объекта соответствует разрешенному использованию земельного участка, хранение автомобиля в индивидуальном автогараже экологически безопасно для людей и окружающей среды (л.д. 34-49).

Суд считает, что указанное заключение специалиста содержит четкие выводы и ответы на поставленные вопросы, выводы указанного заключения содержат подробное описание проведенного исследования домовладения. Суд считает указанное заключение достоверным, не вызывающим сомнений в своей объективности.

Следовательно, в судебном заседании установлено, что выполненные работы по строительству гаража, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, соответствуют строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО7 построил гараж на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался им, однако, при жизни не зарегистрировал право собственности надлежащим образом на указанное недвижимое имущество. После смерти супруга истец продолжает пользоваться данным гаражом, фактически принял наследство после смерти супруга, является наследником первой очереди после его смерти. Указанные обстоятельства были подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8 и ФИО9 в достоверности которых у суда нет оснований сомневаться.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). ФИО1 является супругой умершего ФИО7, что следует из свидетельства о заключении брака (л.д. 7). Наследником после смерти ФИО7 являются супруга ФИО1, дочь ФИО4 и сын ФИО6, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.50-51). Согласно сведениями нотариуса Осинниковского нотариального округа ФИО5 (л.д. 29-31) после смерти ФИО7 с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга ФИО1, с заявлением об отказе от наследства обратился сын ФИО6, другие наследники не обращались.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке, установить право собственности на гараж за ФИО1, ее владение и пользование данным гаражом никто не оспаривает, она открыто и добросовестно владеет и пользуется наследственным имуществом, то суд считает возможным признать право собственности на здание индивидуального автогаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, за ФИО1, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности на здание индивидуального автогаража, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, блок №, гараж №, за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2017 года.

Судья А.А. Лемза