Решение № 2-1511/2020 2-1511/2020~М-1349/2020 М-1349/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-1511/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 27 октября 2020 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1511/2020 по иску Катковой ФИО12 к КУМИ Администрации г.о. Чапаевск о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к КУМИ администрации г.о. Чапаевск с исковым заявления о включении имущества в наследственную массу, указав в обоснование требований на то, что ее отцу ФИО2 <Дата обезличена> для строительства был предоставлен земельный участок, площадью <Данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <Адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве собственности <Номер обезличен>, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <Адрес обезличен> на основании постановления от <Дата обезличена><Номер обезличен> главы администрации <Адрес обезличен>. На момент предоставления земельного участка отец состоял в браке с матерью истца - ФИО3. В браке они построили <Адрес обезличен>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м. Отец умер <Дата обезличена> наследственное дело после него не заводилось, но наследство фактически приняла мама ФИО3. Она проживала в доме, возведенном на данном участке, пользовалась участком, надворными постройками, выращивала овощи. ФИО3 подарила дом <Дата обезличена> в равных долях ей и брату ФИО4, что подтверждается договором дарения, и свидетельством о регистрации права. ФИО3 умерла <Дата обезличена> и истец обратилась к нотариусу ФИО9 для принятия наследства. Но в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный участок нотариус отказала, поскольку, по ее мнению, отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность участка ФИО2. Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, площадью <Данные изъяты> кв.м, ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской ЕГРН от <Дата обезличена><Номер обезличен>. Истец открыто пользовалась земельным участком как своим собственным, посадила овощи, ухаживала за ними, пользовалась надворными постройка, следила за порядком. Просила суд, уточнив исковые требования включить данные земельный участок в наследственную массу после смерти отца и матери.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования в уточненной редакции поддержала.

Представитель ответчика – КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области, МКУ КСРСОиП администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО7 – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и их представителей.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Установлено, что ФИО13 был предоставлен земельный участок площадью <Данные изъяты>.м по адресу: <Адрес обезличен> на основании свидетельства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на праве постоянного (бессрочного) пользования.

На земельном участке расположен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом.

<Дата обезличена> ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от <Дата обезличена> (повторное).

По сведениям нотариуса <Адрес обезличен> наследником после смерти ФИО2 была его супруга – ФИО3, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав.

<Дата обезличена> ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от <Дата обезличена> (повторное).

На основании договора дарения от <Дата обезличена> ФИО3 подарила ФИО4 и ФИО6 по <Данные изъяты> каждому жилой дом по <Адрес обезличен>.

Право собственности ФИО6 и ФИО4 в отношении жилого дома подтверждается сведениями ЕГРН Росреестра.

Между тем, земельный участок под домом в наследственную массу после смерти ФИО2 и ФИО3 не вошел, поскольку право собственности наследодателей в отношении имущества не было оформлено в установленном законом порядке.

Указанные обстоятельства в настоящее время являются препятствием истцу для принятия наследственного имущества.

Между тем, судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен отцу истца на законных основаниях, компетентным органом и в соответствии с действующим на тот момент законодательством. Земельный участок использовался по назначению. После смерти ФИО10 земельный участок принят во владение и пользование его супругой ФИО3, также не оформившей надлежащим образом своих прав в отношении имущества.

После смерти ФИО3 земельным участком пользуется истец, несет бремя по его содержанию

Земельный участок не изымался, претензий третьих лиц в отношении него не имеется.

Факт родственных отношений истца с ФИО10 и ФИО3 подтверждается свидетельствами о браке, свидетельствами о рождении.

Проанализировав представленные доказательства и установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ФЗ РФ от <Дата обезличена> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания (статья 25). Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы (статья 9). Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации, возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (статья 6).

В <Адрес обезличен> с <Дата обезличена> государственная регистрация прав производилась учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории области, правопреемником которого является Управление Росреестра по <Адрес обезличен>. До этого момента регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляли МУП «БТИ г.о. Чапаевск».

Поскольку земельный участок был предоставлен на законных основаниях ФИО10 и в установленном законом порядке право на данных земельный участок перешло к ФИО3, то указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателей, как ФИО2, так и ФИО3

Земельный участок постановлен на государственный кадастровый учет, площадью <Данные изъяты> кв.м, относящийся к категории земель – Земли населённых пунктов с видом разрешенного использования – ИЖС, ему присвоен кадастровый <Номер обезличен>. Право собственности в отношении земельного участка не зарегистрировано, что подтверждается кадастровой выпиской на объект недвижимости от <Дата обезличена>.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Включить земельный участок площадью <Данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен> в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего <Дата обезличена> и ФИО3, умершей <Дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке.

Председательствующий судья М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>.