Решение № 2-5004/2017 2-5004/2017~М-4261/2017 М-4261/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-5004/2017

Дело 2- 5004/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

В составе председательствующего Топильская Л.Н.

При секретаре Фироновой Е.Н.

С участием представителя истца ФИО7, представителя ответчика ФИО5

22 августа 2017 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.М.М. к администрации городского округа- <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,-

У С Т А Н О В И Л

С.М.М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

В обоснование иска указала, что она является собственником <адрес>. С целью улучшения жилищных условий ею была произведена перепланировка и переустройство квартиры без получения соответствующего разрешения в установленном порядке. Переустройство квартиры заключалось в демонтаже перегородок между шкафами(2), (3) и жилой комнатой (3) между коридором, туалетом, шкафом (4) с дверными блоками ; устройство перегородок из ГКЛ с дверным блоком между санузлом и коридором, между подсобным помещением и санузлом ; установка двери типа «купе» в шкафу и двери типа «гармошка» в подсобном помещении ; демонтаж раковины в коридоре ; установка душевого поддона, раковины в санузле и раковины в подсобном помещении ; проведение сантехнических работ. Поскольку Административным регламентов не предусмотрено право администрации решать вопросы самовольного переустройства квартиры, она была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии

Представитель администрации городского округа- города Волжский Волгоградской области не возражает против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что спора между истцом и администрацией нет, указанной перепланировкой права других граждан не нарушены, она не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает конструктивные особенности строения.

Суд,выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированным состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи связанная с ней общим назначением, следует судьбе главной вещи.

В судебном заседании установлено, что С.М.М. является собственником жилого помещения комнаты размером 21,5кв.м, расположенной по адресу: <адрес> Данный факт подтвержден свидетельством о государственной регистрации права от "."..г.. техническим паспортом жилого помещения.

Как видно из плана комнаты №... по <адрес> С.М.М. произведена перепланировка в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания: произведен демонтаж перегородок между шкафами(2), (3) и жилой комнатой (3) между коридором, туалетом, шкафом (4) с дверными блоками ; произведено устройство перегородок из ГКЛ с дверным блоком между санузлом и коридором, между подсобным помещением и санузлом ; установлены двери типа «купе» в шкафу и двери типа «гармошка» в подсобном помещении ; демонтирована раковина в коридоре ; произведена установка душевого поддона, раковины в санузле и раковины в подсобном помещении ; проведены сантехнические работы.

Все эти работы произведены на основании проектно-сметной документации, произведенной МУП «Бюро технической документации».

По заключению экспертов строительные работы по перепланировке комнаты №..., расположенной по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, не влияют на конструктивные особенности здания; помещение пригодно к эксплуатации, не создает угрозу жизни, здоровью граждан, а также не нарушает права и законные интересы граждан.

При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном виде.

На основании изложенного,руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,суд,-

Р Е Ш И Л

Сохранить С.М.М. жилое помещение комнаты №..., расположенной по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии в виде: демонтажа перегородок между шкафами(2), (3) и жилой комнатой (3) между коридором, туалетом, шкафом (4) с дверными блоками ; устройства перегородок из ГКЛ с дверным блоком между санузлом и коридором, между подсобным помещением и санузлом ; установки двери типа «купе» в шкафу и двери типа «гармошка» в подсобном помещении ; демонтажа раковины в коридоре ; установки душевого поддона, раковины в санузле и раковины в подсобном помещении ; проведении сантехнических работ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение

Составлено 23.08.2017 года

Судья