Решение № 2-1293/2018 2-1293/2018 (2-9466/2017;) ~ М-9867/2017 2-9466/2017 М-9867/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-1293/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Дело № 2-1293/2018
г. Тюмень
19 февраля 2018 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Глова М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Вишенка» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 370,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Иск мотивирован тем, что является владельцем и пользователем указанного земельного участка с 2010 г., который был ей передан от бабушки ФИО2 Выделенный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в ноябре 2012 г. и ему присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тюменской области истице отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок по причине того, что ФИО3 не имела прав на земельный участок, предоставленный на основании Распоряжения Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ

Впоследствии в качестве соответчика был привлечен ФИО4, который извещался о дате и времени судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, однако в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте слушания.

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, извещена о дате и месте слушания надлежащим образом, ее представитель ФИО5 иск поддержала в полном объёме по основаниям в нём изложенным.

Представитель ответчика СНТ «Вишенка» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили удовлетворить требования истца.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Все обстоятельства, подробно изложенные выше, подтверждены представленными, перечисленными и исследованными судом материалами дела.

Согласно распоряжению Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка садоводческому обществу «Вишенка» под существующие садоводческие участки в районе совхоза «Березовский», садоводческому обществу «Вишенка» был предоставлен земельный участок общей площадью 13,583 га, из них 11,9673 га в обще-долевую собственность, 1,596 га в бессрочное (постоянное) пользование.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Вишенка» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 была принята в члены СНТ «Вишенка» и за ней был закреплен участок <адрес>, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке СНТ «Вишенка» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Вишенка» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет в границах товарищества земельный участок № по <адрес>, задолженности по членским взносам, целевым платежам, за летний водопровод и электрическую энергию не имеет.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок поставлен на кадастровый учет в ноябре 2012 г. и был присвоен кадастровый №.

Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на предоставленный земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано по причине того, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не имела прав на земельный участок, предоставленный на основании постановления Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на момент вынесения данного постановления ей было 5 лет и она не могла являться членом с/о «Вишенка».

Тем не менее, из представленной копии членской книжки на имя ФИО2 усматривается, что ранее она являлась пользователем спорного земельного участка. В качестве члена семьи садовода указан ФИО8 - сын, ДД.ММ.ГГГГ рождения Являющийся отцом истца.

При этом, согласно данных Управления Росреестра по Тюменской области право собственности на спорный земельный участок на настоящий момент ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гражданского или иного потребительского кооператива, другие лица имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределением земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п. 2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу указанных выше норм Закона и обстоятельств дела иск ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению, которое подлежит государственной регистрации на основании судебного решения, поскольку земельный участки СНТ «Вишенка» Распоряжением Администрации г. Тюмени были предоставлены в обще долевую собственность, что предполагает перераспределение земельных участков между садоводами.

На основании изложенного, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 370,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2018 года.

Судья Пономарева Н.В.