Решение № 2-283/2018 2-283/2018 ~ М-242/2018 М-242/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-283/2018

дело № год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусельниковой М.А.,

с участием прокурора Поляковой Е.Н.,

при секретаре Меркеловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. С ответчицей он состоял в зарегистрированном браке с 16.10.1999г. по 17.10.2006г.. Отношения между ними прекращены с декабря 2005 года, с этого времени ответчица не проживает в принадлежащем ему жилом доме. Регистрация в доме ответчицы препятствует ему в осуществлении права собственности жилым домом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования и настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что ответчица не проживает в принадлежащем ему жилом доме с 2005 года, вещей ее в доме нет. Ему известно, что она злоупотребляет спиртными напитками. На протяжении всего времени с 2005г. ответчица обещала добровольно выписаться из дома, но до сих пор этого не сделала. В настоящее время в доме проживают квартиранты. Жилой дом принадлежит ему с 2002 года, он получил его по наследству, право собственности зарегистрировал в 2008 году. Он планирует продать дом, регистрация ответчицы препятствует ему в этом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ст. 292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Факт принадлежности ФИО1 на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 09.10.2008г.

Факт регистрации ответчика ФИО2 в доме по вышеуказанному адресу подтверждается записью в домовой книге и выпиской из домовой книги.

Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен 17.10.2006г..

В акте от 07.05.2018г., составленном в присутствии депутата Совета депутатов Тальменского поссовета, указано, что при опросе соседей и обследовании жилого дома по <адрес> личных вещей ФИО3 не обнаружено, фактически она в доме не проживает с декабря 2005 года.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом и ответчицей с 2001г., они проживали по-соседству в доме по <адрес>. Этот дом принадлежал деду и бабушке истца. После их смерти истец стал собственником дома. Ответчица не проживает в этом доме с 2005 года. Она присутствовала при составлении акта о непроживании ответчицы в доме по просьбе истца. При осмотре дома личных вещей ответчицы не обнаружены.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица ФИО2 фактически не проживает в жилом доме по <адрес> с 2005 года, ее вещей в доме нет, бремя содержания имущества она не несет, собственником жилого помещения не является.

Исходя из изложенного, истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А.Гусельникова