Решение № 2-421/2017 2-421/2017~М-299/2017 М-299/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-421/2017

№ 2-421/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 18 апреля 2017 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Волынкиной Е.В.,

при секретаре Косырихине М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Соколовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Кирсановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Соколовского сельского совета <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

В обосновании своих требований ФИО1 суду указал, что он проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит отцу истца - ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в котором также проживала мать истца - ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти родителей он продолжает постоянно жить в данном доме, пользоваться земельным участком, на котором расположен вышеуказанный дом.

Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

При оформлении наследства, выяснилось, что право собственности на дом не зарегистрировано.

В связи с чем, просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (по доверенности) ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации Соколовского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. От главы сельсовета ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения требований ФИО1.

Суд, выслушав представителя истца, изучив заявление ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.ч.1,2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Соколовского сельсовета подтверждает, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти I-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Соколовским сельсоветом <адрес>, отец истца -ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о смерти I-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Соколовского сельсовета <адрес>, мать истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Кирсановского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 является матерью ФИО1

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО6

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет № кв.м., из них жилая площадь – № кв.м.

ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом доме по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью № кв.м., из которых жилая – № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Тамбовский областной суд после принятия полного и мотивированного решения.

Полное и мотивированное решение изготовлено 19.04.2017 года.

Судья: Е.В.Волынкина

Верно:

Судья: Е.В.Волынкина

Секретарь: М.В.Косырихин

Решение вступило в законную силу: «___» ______________ 2017 года

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-421/2017 Кирсановского районного суда Тамбовской области

Судья: Е.В.Волынкина

Секретарь: М.В.Косырихин