Решение № 2-181/2017 2-181/2017~М-256/2017 М-256/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-181/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года

с. Яр-Сале

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи О.В. Степанюк, при секретаре Тадибе М.И. с участием

представителя истца Управления имущественных отношений Администрации МО Ямальский район ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика адвоката Мартынова В.В., действующего на основании удостоверения № и ордера №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-181/2017 по исковому заявлению Управления имущественных отношений Администрации МО Ямальский район к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений Администрации МО Ямальский район обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: ЯНАО, <...>. В обоснование заявленных требований указывает, что администрация МО Ямальский район является учредителем МП «Ямальский застройщик», которое в настоящее время признано банкротом и в отношении него введена процедура конкурсного производства. 15 июля 2010 года между Ответчиком ФИО2 и МП «Ямальский застройщик» заключен договор купли-продажи, предметом договора явился гараж, общей площадью 68,1 кв.м., год постройки 2003, расположенный по адресу: ЯНАО, <...>. После проведения по договору купли-продажи расчетов гараж передан МП «Ямальский застройщик» по передаточному акту. С момента передачи МП «Ямальский застройщик» пользуется им без каких-либо право притязаний со стороны Ответчика и иных лиц. Не смотря на то, что МП «Ямальский застройщик» и ФИО2 добросовестно исполнили свои обязательства по оплате и передаче Объекта недвижимости, до настоящего времени переход права собственности осуществлен не был, в виду личного (или доверенного лица) присутствия для обеспечения регистрационных действий. Просят признать право муниципальной собственности на данный гараж, ссылаясь на нормы Федерального закона от 14.11.2002 года № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», нормы гражданского законодательства, Устава МП «Ямальский застройщик».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявление поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по указанному в деле адресу.

В соответствии со ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как следует из справки администрации МО Яр-Салинское от 16.08.2017 года фактическое место проживания и работы ФИО2, не известно.

Согласно сведений адресно-справочной картотеки ответчик зарегистрирован по адресу: ЯНАО, <...><данные изъяты> с 12.05.1995 года по настоящее время.

Определением от 06 сентября 2017 года, в целях обеспечения ответчику права на судебную защиту, гарантированную ст.46 Конституции РФ, суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, назначил ответчику в качестве представителя адвоката Мартынова В.В.

Представитель ответчика Мартынов В.В., действующий в судебном заседании на основании ордера, исковые требования признал, пояснил, согласно имеющихся в деле документов ФИО2 при продаже гаража МП «Ямальский застройщик» денежные средства по договору купли-продажи получил в полном объеме.

Третье лицо конкурсный управляющий МП «Ямальский застройщик» Сидор П.Л. извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом представил отзыв, согласно которого иск просит удовлетворить в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании договора купли-продажи от 15 июля 2010 года ФИО2 передал в собственность МП «Ямальский застройщик» гараж, общей площадью 68,1 кв.м., год постройки 2003, расположенный по адресу: Тюменская область, ЯНАО, <...> за установленную цену в размере 1 300 000 рублей. Гараж передан от покупателя продавцу на основании передаточного акта (л.д. 8-12).

Покупателем МП «Ямальский застройщик» произведена оплата по договору купли-продажи № от 15 июля2010 года в размере 1 300 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями от 14.03.2011, 31.03.2011, 01.06.2011, 23.01.2012, 17.12.2012 года (л.д. 14-18).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11.08.2017 года следует, что спорное недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> зарегистрирован по настоящее время за гражданином ФИО2

Таким образом, судом установлено, что по договору купли-продажи от 15 июля 2010 года переход права собственности на спорный объект недвижимости осуществлен не был.

29 мая 2015 года Истцом в адрес Ответчика направлена претензия с требованием обеспечить личное присутствие или представителя по доверенности для осуществления регистрационных действий. Ответа на данную претензию не последовала и каких-либо мер со стороны Ответчика не принято. Конверт с направленной претензией вернулся в адрес Истца в связи с истечением срока хранения. Ввиду этого имеются все основания полагать, что Ответчик намеренно уклоняется от совершения регистрационных действий связанных с переходом права собственности на объект недвижимости Истцу.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. В форме унитарных предприятий могут быть созданы только государственные и муниципальные предприятия. Имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В соответствии с разделом 6 Устава муниципального предприятия «Ямальский застройщик» муниципального образования Ямальский район, утверждённого распоряжением Главы МО Ямальский район от 18.01.2005 № 2 «Об утверждении Устава муниципального предприятия «Ямальский застройщик МО Ямальский район» имущество предприятия является муниципальной собственностью и принадлежит ему на праве хозяйственного ведения. Формируется имущество в том числе за счет доходов предприятия от его деятельности.

Согласно сведений о юридическом лице муниципальном предприятии «Ямальский застройщик» содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, учредителем данного предприятия является муниципальное образование Ямальский район.

В связи с вышеизложенным, с учетом приведенных норм гражданского законодательства исковое заявление Управления имущественных отношений администрации МО Ямальский район к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления имущественных отношений Администрации МО Ямальский район к ФИО2 о признании права муниципальной собственности - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Ямальский район на объект недвижимости – гараж, общей площадью 68,1 кв.м., год постройки 2003, условный номер №, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Председательствующий судья

О.В. Степанюк