Решение № 2-1444/2020 2-1444/2020~М-1280/2020 М-1280/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-1444/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО9., при секретаре ФИО7, с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО5, администрации <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение» о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском, в обоснование своих требований указывая, что трехкомнатная квартира, общей площадью 54,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому: её родителям ФИО5 и ФИО1, а также её дочери ФИО2, и ей, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ год, заключенного с муниципальным образованием «<адрес>». Договор зарегистрирован в <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В связи со смертью открылось наследство в виде права на 1/4 доли в праве долевой собственности на указанную квартиру. Единственным наследником является одна. Выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку регистрация перехода права собственности осуществлена не была.

В исковом заявлении ФИО4 просит суд: признать 1/4 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наследственным имуществом и включить её в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на 1/4 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям. Дополнительно пояснила, что её родителями, ею, а также её несовершеннолетней дочерью была приватизирована спорная квартира. Договор зарегистрирован в <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. До смерти отца ФИО1 она и не знала о том, что переход права собственности не был зарегистрирован. Нотариус ей разъяснил, что поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН, то признать право собственности возможно только в судебном порядке. Она является единственным наследником к имуществу умершего ФИО1, поскольку её мать ФИО5 отказалась от наследства в её пользу.

Представитель ответчика администрации <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение», ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «<адрес>» и ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО3 заключен договор передачи жилого помещения по адресу: <адрес> «а», <адрес> собственность граждан по 1/4 доли в праве каждому.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абзацы первый и третий статьи 7 упомянутого выше закона).

Согласно штампу на договоре, договор приватизации зарегистрирован в <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём отделом по <адрес> и <адрес> службы записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО8 к имуществу умершего ФИО1 заведено наследственное дело №.

Наследником к имуществу умершего ФИО1 является его дочь ФИО4

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статьям 2, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце третьем пункта 8 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «<адрес>» и ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО3 заключен договор передачи жилого помещения по адресу: <адрес> «а», <адрес> собственность граждан по 1/4 доли в праве каждому, договор приватизации зарегистрирован в <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №, требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать 1/4 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наследственным имуществом и включить её в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> право собственности на 1/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> суд в течение одного месяца.

Судья