Решение № 2-701/2017 2-701/2017~М-487/2017 М-487/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-701/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 марта 2017 года г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

при секретаре Софоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-701/17 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата> № *** ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, <адрес>. На данном земельном участке ФИО2 был выстроен жилой дом, который был в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию. В соответствии с договором дарения от <дата> ФИО2 подарил ФИО3 ? долю в праве общей собственности на указанный выше жилой дом. <дата> ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Сызрань, <адрес>. Наследником по закону первой очереди после его смерти являлся его сын ФИО4, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, после чего ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> на ? долю в праве общей собственности на указанный выше жилой дом. На основании договора дарения от <дата> ФИО4 подарил своей матери – ФИО3, принадлежащую ему на праве собственности ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. <дата> ФИО3 умерла. ФИО4, являясь наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3, в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м. по адресу: г.Сызрань, <адрес>. В 1991 году, в период проведения земельной реформы, земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, был передан в собственность ФИО4, о чем последнему было выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № ***, в котором была указана площадь земельного участка 0,0113 га. <дата> ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Сызрань, <адрес>. ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди после смерти супруга, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> на земельный участок площадью 113 кв.м., расположенный по указанному выше адресу. Вместе с тем, истица полагает, что в нарушении положений Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1, Указа президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323, в свидетельстве о праве собственности на землю от <дата> № *** допущена техническая ошибка в части указания площади земельного участка, а именно, указана площадь земельного участка 0,0113 га, однако, с 1950 года семья ФИО9 пользовалась земельным участком в сложившихся границах фактической площадью 1 030 кв.м. На основании изложенного, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1 030 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, <адрес>.

В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности ФИО5 изменили исковые требования, просят суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, <адрес>. В обоснование своих требований привели доводы, изложенные выше.

Представитель Администрации г.о. Сызрань ФИО6 не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия.

Суд, заслушав объяснения истицы и ее представителя, представителя ответчика, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата> № *** ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, <адрес>. На данном земельном участке ФИО2 был выстроен жилой дом, который был в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию.

В соответствии с договором дарения от <дата> ФИО2 подарил ФИО3 ? долю в праве общей собственности на указанный выше жилой дом.

<дата> ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Сызрань, <адрес>.

Наследником по закону первой очереди после его смерти являлся его сын ФИО4, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, после чего ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> на ? долю в праве общей собственности на указанный выше жилой дом.

На основании договора дарения от <дата> ФИО4 подарил своей матери – ФИО3, принадлежащую ему на праве собственности ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу.

<дата> ФИО3 умерла. ФИО4, являясь наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3, в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м. по адресу: г.Сызрань, <адрес>.

Судом также установлено, в 1991 году, в период проведения земельной реформы, земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, был передан в собственность ФИО4, о чем последнему было выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № ***.

Свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № *** было выдано ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, согласно которому принадлежащий названному выше лицу жилой дом располагается на земельном участке площадью 500 кв.м. Однако, при оформлении и выдаче свидетельства о праве собственности на землю от <дата> № *** была допущена ошибка в части указания площади земельного участка, а именно была указана площадь 0,0113 га.

<дата> ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Сызрань, <адрес>.

Истица, являясь наследником по закону первой очереди после смерти супруга, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> на земельный участок площадью 113 кв.м., расположенный по указанному выше адресу.

Таким образом, наличие ошибки в указании площади спорного земельного участка в свидетельстве о праве собственности на землю от <дата> № *** повлекло неверное указание площади данного земельного участка в свидетельстве о праве на наследство по закону от <дата>.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю от <дата> № ***, свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>, свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> и от <дата>, землеустроительным делом по кадастровому кварталу № *** от 2004 года, техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда по состоянию на <дата>, свидетельством о браке истицы, свидетельством о рождении ФИО4, свидетельствами о смерти ФИО3 и ФИО4, заключением кадастрового инженера на земельный участок № ***, кадастровой выпиской о земельном участке от <дата> № ***, справкой о смерти ФИО2 от <дата> № ***, справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от <дата> № ***, налоговыми извещениями, расчетом сумм налогов, указанных в платежных извещениях, записью акта о смерти ФИО2 от <дата> № ***, договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата> № ***, договорами дарения от <дата> и от <дата>, а также объяснениями сторон по делу в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, <адрес>, поскольку в судебном заседании установлено, что первоначально в бессрочное пользование ФИО2 был предоставлен под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности земельный участок по указанному выше адресу площадью 500 кв.м., в последующем соответствующими органами не принималось каких-либо решений об изменении площади спорного земельного участка, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> ФИО4 унаследовал после смерти матери жилой дом, расположенный по указанному выше адресу на земельном участке площадью 500 кв.м., однако, при оформлении и выдаче свидетельства о праве собственности на землю от <дата> № *** была допущена ошибка в части указания площади земельного участка, а именно была указана площадь 0,0113 га., что в последующем повлекло неверное указание площади данного земельного участка и в свидетельстве о праве на наследство по закону от <дата> на имя истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, <адрес>.

Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 113 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Непопалов Г.Г.