Решение № 2-451/2023 2-451/2023~М-180/2023 М-180/2023 от 17 августа 2023 г. по делу № 2-451/2023

копия

Гражданское дело №2-451/2023

УИД 24RS0049-01-2023-000197-12


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой А.В.,

при секретаре судебного заседания Ошейко А.Е.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 признании незначительной доли жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности на долю жилого помещения, возложении обязанности по выплате компенсации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения требований) к ФИО3 признании незначительной доли жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности на долю жилого помещения, возложении обязанности по выплате компенсации. Требования мотивированы тем, что ответчик принял долю в квартире в порядке наследования, существенного интереса в использовании своей доли не имеет, в содержании и сохранении жилого помещения не участвует; стороны не являются членами одной семьи и не могут независимо друг от друга пользоваться жилым помещением; выделить в пользование Ответчику комнату, равную площади, соответствующей принадлежащей доли в праве собственности комнаты площадью 10,7 кв. м., которая составляет 1/8 часть (10,7 кв.м./8 = 1,3375 кв.м.) невозможно, поскольку иной изолированной комнаты в спорной помещении не имеется и по техническим причинам выделить ее не предоставляется возможным; сложившиеся правоотношения между участниками общей долевой собственности по поводу объекта собственности (жилого помещения) свидетельствуют о наличии исключительного случая, когда данный объект не может быть использован всеми собственниками по его назначению (для проживания) без нарушения прав второго собственника; доказательств, свидетельствующих о наличии сложившегося порядка пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не имеется; ФИО3 не является родственником истцу, проживание будет сопряжено с пользованием доли собственности ФИО1, что противоречит требованиям ст. 209 ГК РФ; ФИО3 имеет на праве собственности 15/64 от квартиры в размере 62,6 кв.м., то есть полноценную комнату на площади 15,65 кв.м., расположенной в квартире по адресу: <адрес>; право пользования 141/5408 доли в праве собственности на комнату ФИО3 не может реализовать, так как невозможно выделить ему долю в этом имуществе. Поскольку денежных средств на покупку доли истца у ответчика не имелось, истцом 13.12.2022 г. ответчику было направлено уведомление с предложением выкупа его доли в квартире. Ответчик ценное письмо не получил, оно было возвращено мне почтовым отделением 21.01.2023 г., в связи с истечением срока хранения. Для решения своего вопроса я был вынужден обратиться в суд. Принудительная выплата стоимости доли позволяет решать проблемы раздела общего имущества, особенно когда один из собственников злоупотребляет правом, не давая согласия на выкуп. Следовательно, защита нарушенных прав и законных интересов собственника значительной доли в праве на имущество ФИО1 возможна в силу п.4 ст. 252 ГК РФ путём принудительной выплаты участнику долевой собственности ФИО3 денежной компенсации за его долю с утратой его права на долю в общем имуществе в размере 9711 руб.

Приведя правовое обоснование, просит суд признать незначительной 141/5408 доли жилого помещения на праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>.; прекратить право собственности 141/5408 доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.; признать за ФИО1, право собственности на 141/5408 в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.; возложить на ФИО1, обязанности по выплате в пользу ФИО3 компенсации за 1/8 доли комнаты в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 9711 руб.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнения требований поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании обратился с письменным заявлением, в котором он исковые требования признал. Ответчиком написано, а судом приобщено к материалам дела заявление о признании им исковых требований в рамках ст. 39, 173 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к следующему.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком может быть принято судом, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком ФИО3

Таким образом, надлежит признать незначительной 141/5408 долю жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес> принадлежащую ФИО3 на праве общей долевой собственности; возложить на ФИО1 обязанность по выплате в пользу ФИО3 компенсации за 141/5408 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, в размере 9711 рублей, путем внесения денежных средств в размере 9711 рублей на счет № открытого на имя ФИО3 по следующим реквизитам: Банк получателя Красноярское отделение № ПАО Сбербанк, к/с №, БИК №, КПП №, ИНН №; прекратить право собственности ФИО3 на 141/5408 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес><адрес>, после внесения ФИО1 денежных средств в размере 9711 рублей на счет № открытого на имя ФИО3 по следующим реквизитам: Банк получателя Красноярское отделение № ПАО Сбербанк, к/с 30№, БИК №, КПП №, ИНН №; признать за ФИО1 право собственности на 141/5408 долю жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, после внесения ФИО1 денежных средств в размере 9711 рублей на счет № открытого на имя ФИО3 по следующим реквизитам: Банк получателя Красноярское отделение № ПАО Сбербанк, к/с 30№, БИК №, КПП №, ИНН №.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 признании незначительной доли жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности на долю жилого помещения, возложении обязанности по выплате компенсации, - удовлетворить.

Признать незначительной 141/5408 долю жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес> 76, принадлежащую ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> края, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения №, ИНН №, СНИЛС №) на праве общей долевой собственности.

Возложить на ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан отделением УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, СНИЛС №) обязанность по выплате в пользу ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> края, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения №, ИНН №, СНИЛС №) компенсации за 141/5408 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, в размере 9711 рублей, путем внесения денежных средств в размере 9711 рублей на счет № открытого на имя ФИО3 по следующим реквизитам: Банк получателя Красноярское отделение № ПАО Сбербанк, к/с 30№, БИК №, КПП №, ИНН №.

Прекратить право собственности ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> края, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения №, ИНН №, СНИЛС №) на 141/5408 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес><адрес> 76, после внесения ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан отделением УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, СНИЛС №) денежных средств в размере 9711 рублей на счет № открытого на имя ФИО3 по следующим реквизитам: Банк получателя Красноярское отделение № ПАО Сбербанк, к/с 30№, БИК №, КПП №, ИНН №.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан отделением УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, СНИЛС №) право собственности на 141/5408 долю жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес><адрес>, после внесения ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан отделением УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, СНИЛС №) денежных средств в размере 9711 рублей на счет № открытого на имя ФИО3 по следующим реквизитам: Банк получателя Красноярское отделение № ПАО Сбербанк, к/с 30№, БИК №, КПП №, ИНН №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 17.08.2023 года.

Председательствующий: -подпись-

Копия верна.

Судья: А.В. Иванова