Решение № 2-418/2023 2-418/2023~М-281/2023 М-281/2023 от 7 июня 2023 г. по делу № 2-418/2023

УИД 10RS0017-01-2023-000474-63

Дело № 2-418/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2023 г. г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Марковой А.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Журавлевой Д.С.,

с участием помощника прокурора г. Сортавала Радаевой Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Сортавальского городского поселения к ФИО1 о выселении с предоставлением другого помещения,

установил:

администрация Сортавальского муниципального района обратилась с настоящим исковым заявлением к ответчику по тем основаниям, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности администрации Сортавальского городского поселения и предоставлена в пользование на условиях договора социального найма от <Дата обезличена><Номер обезличен> ФИО1, который зарегистрирован в данном жилом помещении с <Дата обезличена>. По состоянию на <Дата обезличена> по лицевому счету <Номер обезличен> (<Адрес обезличен>) имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <Номер обезличен> руб., которая включает в себя: основной долг - <Номер обезличен> руб., пени - <Номер обезличен> руб. истец указывает на неоднократные обращения к ответчику с требованием о погашении задолженности (предупреждения от <Дата обезличена><Номер обезличен>.1-21.2, от <Дата обезличена><Номер обезличен>.<Номер обезличен> от <Дата обезличена><Номер обезличен>). На основании решения ХХХI сессии I созыва Совета Сортавальского городского поселения «Об утверждении Положения об учетной норме площади жилого помещения и норме предоставления площади жилого помещения» от <Дата обезличена><Номер обезличен>, размер жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие составляет из расчета не менее 6 кв.м жилой площади на одного человека. Взамен прежнего занимаемого жилого помещения администрация Сортавальского городского поселения готова предоставить ответчику другое жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, являющееся однокомнатной неблагоустроенной квартирой общей площадью 30,3 кв.м, состоящей из кухни и комнаты, на втором этаже двухэтажного деревянного восьмиквартирного дома. Квартира находится в удовлетворительном состоянии и отвечает санитарным нормам. По изложенным в иске мотивам истец просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> предоставлением ему взамен прежнего занимаемого жилого помещения другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещался судом о дате, времени и месте судебного разбирательства по имеющемуся у суда адресу регистрации и проживания, регистрируемая почтовая корреспонденция, содержащая судебное извещение, была возвращена в суд по истечении срока хранения в отделении почтовой связи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ).

Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, с учетом мнения участников производства по делу, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии уважительных причин отсутствия в судебном заседании и обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «ЕРЦ РК», извещенное о рассмотрении дела, своего представителя в суд не направило, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявило.

Помощник прокурора г. Сортавала Радаева Д.Э. полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Статьей 678 Гражданского кодекса РФ установлена обязанность нанимателя по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно п. 2 ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

В ч. 1 ст. 90 Жилищного кодекса РФ определено, что, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> на основании договора социального найма от <Дата обезличена><Номер обезличен>, заключенного с администрацией Хелюльского городского поселения.

Из представленной выписки из реестра муниципального имущества Сортавальского городского поселения от <Дата обезличена><Номер обезличен> следует, что в муниципальной собственности Сортавальского городского поселения на основании распоряжения от <Дата обезличена><Номер обезличен>-О находится квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 42,6 кв.м, которая согласно акту о приеме-передаче объектов нефинансовых активов от <Дата обезличена><Номер обезличен> была передана администрацией Хелюльского городского поселения администрации Сортавальского городского поселения.

Согласно справке АО «ЕРЦ РК» в настоящее время ФИО1 один зарегистрирован в поименованном жилом помещении (с <Дата обезличена> постоянно).

Также материалами дела подтверждается, что по состоянию на <Дата обезличена> за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <Номер обезличен> руб., пени в сумме <Номер обезличен> руб.

Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что администрация Сортавальского муниципального района направляла в адрес ответчика предупреждения от <Дата обезличена><Номер обезличен>, от <Дата обезличена><Номер обезличен>, от <Дата обезличена><Номер обезличен> о необходимости погасить образовавшуюся задолженность в течение <Номер обезличен> дней со дня получения письма. Предупреждения получены ФИО1 <Дата обезличена> и <Дата обезличена>, вместе с тем до настоящего времени задолженность не оплачена.

По информации, предоставленной ОСФР по Республике Карелия, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> сведения для индивидуального (персонифицированного) учета на застрахованное лица ФИО1 не представлялись, получателем пенсии ответчик не значится.

Согласно данным УФНС по Республике Карелия отсутствуют сведения о доходах ФИО1 по форме 2-НДФЛ за <Дата обезличена> год.

Доказательств наличия у ответчика какого-либо источника дохода, позволяющего погасить образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

Таким образом, в материалах дела отсутствуют доказательства наличия реальной возможности погашения долга. Ответчик ни суд, ни администрацию не уведомил о причинах образования задолженности, равно как о невозможности исполнения обязательств по оплате задолженности в установленный срок, не обращался с ходатайством о предоставлении рассрочки по его уплате. Жалоб со стороны ФИО1 на качество предоставляемых услуг не поступало.

Квартира, предложенная администрацией Сортавальского городского поселения для вселения ФИО1, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, также находится в муниципальной собственности Сортавальского городского поселения и по акту о приеме-передаче объектов нефинансовых активов от <Дата обезличена><Номер обезличен> была передана администрацией Хелюльского городского поселения администрации Сортавальского городского поселения.

В вышеуказанной квартире согласно справке АО «ЕРЦ РК» никто не зарегистрирован.

С учетом изложенного, в отсутствие иных доказательств, суд находит обоснованным заявленный иск, учитывая, что ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, размер задолженности на <Дата обезличена> составляет <Номер обезличен> руб., уважительных причин нарушения своих обязательств ответчиком не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 105 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Как следует из представленного акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, от <Дата обезличена> указанное жилое помещение имеет площадь <Номер обезличен> кв.м, представляет собой однокомнатную неблагоустроенную квартиру, состоящую из кухни и комнаты, расположенную на втором этаже двухэтажного деревянного восьмиквартирного дома. Комиссия по результатам обследования пришла к заключению о соответствии данного жилого помещения санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

С учетом требований законодательства в затронутой сфере применительно к установленным по делу обстоятельствам суд приходит к выводу о том, что ФИО1 подлежит выселению из занимаемой квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> предоставлением другого жилого помещения на условиях социального найма, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований суд не усматривает.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в бюджет Сортавальского муниципального района подлежит взыскании госпошлина, от уплаты которой был освобожден истец.

Применительно к положениям п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса, размер госпошлины по требованиям неимущественного характера составляет 300 руб. и подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь требованиями ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Сортавальского городского поселения к ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, <Данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, с предоставлением ФИО1 взамен прежнего занимаемого жилого помещения другое жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, <Данные изъяты>, в бюджет Сортавальского муниципального района государственную пошлину в размере <Номер обезличен> рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в адрес Сортавальского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.В.Маркова

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>