Решение № 2-183/2020 2-183/2020~М-96/2020 М-96/2020 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-183/2020

Гр.дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 27 февраля 2020 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Шубакиной Е.В.,

при секретаре Косырихине М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных исковых требований указал, что с 2001 года ему на праве общей долевой собственности принадлежат 68/123 доли жилого <адрес>, состоящего из двух отдельных частей с разными входами, расположенные по адресу: <адрес> доли указанного жилого дома и земельный участок под ним площадью 1 000 кв.м., расположенные по указанному адресу, принадлежат ФИО2 и ФИО3. Доли жилого дома истца расположены на земельном участке площадью 1 560 кв.м., которым он владеет и пользуется также с 2001 года. В настоящее время он решил оформить право собственности на данный земельный участок. Однако, администрацией Кирсановского района Тамбовской области ему было отказано в предоставлении (продаже) земельного участка, в связи с тем, что для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания совместно обращаются в уполномоченный орган, так как данный земельный участок должен быть оформлен общую долевую собственность соразмерно долям в праве на здание. При этом, вместо одного общего участка под жилым домом администрацией Калаисского сельсовета Кирсановского района ранее было предоставлено два отдельных земельных участка под каждой из частей жилого дома. Соответственно совладельцы указанной выше доли жилого дома к спорному земельному участку отношения не имеют, поскольку являются собственниками земельного участка площадью 1 000 кв.м.. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1 560 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 (по доверенности) ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требование признают.

Представители 3 лица - ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, в заявлениях указали, что они являются совладельцами дома и смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования ФИО1 поддерживают и не возражают в удовлетворении его требований о признании за ним права собственности на земельный участок, находящегося в его пользовании с кадастровым номером №. Кроме того, сообщают, что территориальных споров и претензий к сложившимся границам земельного участка ФИО1 не имеют.

Представитель администрации Кирсановского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Федеральным законом от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса РФ" введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации.

В силу положений ст. 36 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ, - в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежат 68/123 доли жилого <адрес>, общей площадью 122,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Кирсановского районного суда Тамбовской области от 18.03.2014 года и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №).

Указанные доли жилого дома расположены на отдельном земельном участке площадью 1 560 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №).

55/123 доли данного жилого дома и отдельный земельный участок под ним площадью 1 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО2 и ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию <адрес> с заявлением о выкупе земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, - под объектом недвижимости – жилой дом, с кадастровым номером №.

Согласно сообщению администрации Кирсановского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания совместно обращаются в уполномоченный орган, так как данный земельный участок должен быть оформлен в общую долевую собственность соразмерно долям в праве на здание.

Совладельцы долей жилого дома и отдельного смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 и ФИО2, исковые требования ФИО1 поддерживают и не возражают в их удовлетворении, а также территориальных споров и претензий к сложившимся границам земельного участка ФИО1 не имеют.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью 1 560 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суд через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его вынесения.

Полное и мотивированное решение изготовлено 27.02.2020г.

Судья: Е.В.Шубакина