Решение № 2-1839/2024 2-1839/2024~М-1651/2024 М-1651/2024 от 10 октября 2024 г. по делу № 2-1839/2024

Дело 2-1839/2024

УИД № <...>RS0№ <...>-19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года Краснодарский край

станица Ленинградская

Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе: судьи Горлова В.С.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем Потаниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> об установлении факта принадлежности земельного участка и установлении фактических границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является добросовестным собственником недвижимого имущества, однако не имеет возможности подтвердить это право во внесудебном порядке. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 41700 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в кадастровом квартале № <...><адрес> с фактическими границами, определенными в графическом материале, подготовленном кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу иска не заявили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Постановлением Главы администрации <адрес> № <...> от 05.03.1997 года ФИО1 предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственнгых угодий, площадью (в том числе пашни) 4,17 га.

07.03.1997 года за регистрационным номером 2593 ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

В данном случае, спорный земельный участок до настоящего времени используется КФХ «Малахит», в списках собственников невостребованных земельных долей заявитель иска не значится, оплачивает налоги, пользуется и содержит земельный участок на протяжении более пятнадцати лет.

В свою очередь, орган местного самоуправления возражений, относительно предъявленного иска не заявил, в материалах дела не имеется сведений о том, что со стороны государственных органов заявлялись правопритязания относительно спорного имущества.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено, что право частной собственности охраняется законом (часть 1).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07. 2002 года N 101-ФЗ правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 29. 12.1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" осуществлена реорганизация колхозов и совхозов и приватизация сельскохозяйственных земель. При этом установлено, что земли, используемые колхозами, подлежат приватизации, и все работники колхозов имеют право, на бесплатную земельную долю в праве общей долевой собственности на земли, переданные в долевую собственность граждан.

В соответствии с пунктом, 19 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные и земельные доли, трудовые коллективы принимают решение об определении формы собственности на землю.

К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02.03.1992 года N 213. В них включались работники совхозов и колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры хозяйств, проживающие на их территориях лица, занятые в социальной сфере и на селе.

Пунктом 16 указанного Постановления также предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В силу действовавшего законодательства наделение земельной долей члена реорганизуемого колхоза одновременно обязывало его использовать эту долю одним из способов, предписанных действовавшим законодательством.

Согласно пункту 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (утративших силу с 27.01.2003 года), моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12.1,13,13.1,14 Закона об обороте сельхозземель, ст. ст. 27, 54.1 ЗК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 41700 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в кадастровом квартале № <...> в границах <адрес> с фактическими границами, определенными в графическом материале, подготовленном кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение суда является основанием для постановки указанного недвижимого имущества на кадастровый учет и внесения соответствующих сведений (изменений) в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2024 года.

Судья: В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з А.А. Потанина