Решение № 2-1201/2020 2-1201/2020~М-1173/2020 М-1173/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-1201/2020

УИД 26RS0020-01-2020-002199-04

Дело № 2-1201/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 24 ноября 2020 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рынгач Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Соловьяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Государственного казанного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО3 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» обратилось в суд с иском к ФИО3 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

В обоснование иска указано, что Государственное казенное учреждение Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» (Учреждение) находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений Ставропольского края и выполняет функции по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности Ставропольского края, включенных в казну Ставропольского края и переданных Учреждению, функций по формированию, обслуживанию и управлению специализированным жилищным фондом Ставропольского края предназначенным для реализации дополнительных гарантий прав детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В государственной собственности Ставропольского края находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением.

Указанное жилое помещение после приобретения в государственную собственность Ставропольского края и регистрации права в установленном порядке, решением министерства включено в специализированный жилищный фонд Ставропольского края с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

03.11.2015 года между Учреждением и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, в дальнейшем Учреждением договор был продлен на тех же условиях и на тот же срок.

Ссылаясь на нормы закона, указывает, что Учреждение осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением жилыми помещениями Нанимателями или членами семей нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния.

Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

Наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

26.06.2020 года (исх. №) нанимателю направлено уведомление о проведении 17.07.2020 года планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

17.07.2020 года работником Учреждения - ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО1 совместно с ведущим специалистом отдела образования администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края ФИО2 для проведения планового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>.

Однако, наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, также не представилось возможным, что подтверждается актом осмотра от 17.07.2020 года.

20.08.2020 года (исх. №) нанимателю направлено повторное уведомление о проведении 24.09.2020 внепланового осмотра и необходимости обеспечить оступ в жилое помещение.

24.09.2020 года работником Учреждения - ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО1 совместно с ведущим специалистом отдела образования администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края ФИО2 для проведения внепланового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>. При этом нанимателем доступ в жилое помещение вновь предоставлен не был, что подтверждается актом осмотра от 24.09.2020 года.

Просит обязать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставить сотруднику учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём.

В судебное заседание представитель истца ГКУ Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» не явился, имеется ходатайство представителя истца с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, поддержал исковые требования.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была надлежащим образом извещена, в материалах дела имеется заявление ФИО3 с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за СК «Имущественный фонд Ставропольского края».

03 ноября 2015 года ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по адресу: <адрес>. Срок действия договора 5 лет. В дальнейшем Учреждением договор был продлен на тех же условиях и на тот же срок

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Закона Ставропольского края от 16.03.2006 года № 7-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», п. 2.2.5 Устава ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением жилыми помещениями нанимателями или членами семей нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния.

Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

Наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

Истцом 26.06.2020 года исх. № ФИО3 направлено уведомление о проведении 17.07.2020 года планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение представителю ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края».

Согласно акта осмотра от 17.07.2020 года работником ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» - ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО1, совместно с ведущим специалистом отдела образования администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края ФИО2 для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: <адрес>.

ФИО3 доступ в жилое помещение не предоставила, в связи с чем, провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования не представилось возможным.

20.08.2020 года исх. № ФИО3 направлено повторное уведомление о проведении 24.09.2020 года внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

Согласно акта осмотра от 24.09.2020 года ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО1 совместно с ведущим специалистом отдела образования администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края ФИО2 для проведения внепланового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>.

ФИО3 повторно доступ в жилое помещение не предоставила, провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным.

ФИО3 о проведении осмотра 17.07.2020 года и внепланового осмотра 24.09.2020 года была надлежащим образом уведомлена, что также подтверждается реестром почтовых отправлений от 30.06.2020 года № 136 и от 21.08.2020 года № 92.

Суд считает, что утверждения истца о том, что ответчик в нарушение требований закона не предоставляет доступ для проведения осмотра жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО3 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, удовлетворить.

Обязать ФИО3 предоставить работнику Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 01 декабря 2020 года.

Судья Е.Е. Рынгач