Решение № 2-428/2017 2-428/2017~М-427/2017 М-427/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-428/2017

Дело № 2-428/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г.Шенкурск

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А., при секретаре Мухряковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Ровдинское» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что в 1961 году построила жилой дом по адресу: <адрес>, на земельном участке предоставленном для строительства жилого дома. Дом пущен в эксплуатацию и заселен. В 1993 году земельный участок, на котором расположен дом, приобретен ей в собственность. Право собственности на дом зарегистрировать не может, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Просит суд, признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., инвентарный № по указанному выше адресу.

Представитель истца ФИО2 на судебном заседании заявленные требования поддерживает, по изложенным выше основаниям.

Истец о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, на судебное заседание не явился.

Представитель ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, на судебное заседание не явился.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного разбирательства извещено, представителя в судебное заседание не направило.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № за 1980 года следует, что ФИО1 принадлежит на праве личной собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются, исследованным судом, свидетельством о праве собственности на землю (л.д.9).

Согласно техническому спорный жилой дом расположен на указанном выше земельном участке.

Постановлением администрации МО «Ровдинское» от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Факт того, что ФИО1, на протяжении более 50 лет, открыто, непрерывно, добросовестно, владеет жилым домом и использует его по назначению никем не оспаривается.

Приемка законченного строительством объекта (жилого дома) не производилась, но, учитывая, что спорный объект существует фактически и указанные обстоятельства подтверждается перечисленными выше доказательствами, внесением в адресное хозяйство поселения, дом возведен на земельном участке, предоставленном для строительства жилого дома, и в настоящее время, находящегося в собственности истца, а также те обстоятельства, что право собственности на жилой дом, никем не оспаривается, истец пользуется и владеет им как собственник, для реализации права собственности, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, инвентарный № расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Ровдинское» о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Председательствующий: Н.А. Хохряков