Решение № 2-237/2017 2-237/2017(2-4274/2016;)~М-3841/2016 2-4274/2016 М-3841/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-237/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Морозовой Е.В.

при секретаре Лабуз Т.А.

с участием законного представителя истца ТСЖ «Институтское» -ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Институтское» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную оплату таких услуг в сумме <данные изъяты> рублей, расходов по оплате госпошлины за подачу иска в сумме <данные изъяты> рублей, ссылаясь на положения ст.ст. 137, 153,154, 155,158 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, и ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики ФИО5 являются сособственником жилого помещения, по адресу <адрес>, ответчик ФИО4 там проживает.

Определением Бежицкого райсуда г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отказом истца от заявленных требований к ответчикам ФИО6 прекращено производство по делу в части заявленных требований к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, судебных расходов.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования к ответчику ФИО2, согласно которых истец просил взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>., судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска.

Судом были предприняты предусмотренные законом меры для надлежащего извещения о месте и времени судебного разбирательства ответчика, в адрес которого по месту регистрации направлялась судебная повестка, за получением которой в орган почтовой связи ответчик не явился.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В суде законный представитель истца -ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ответчику принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

В силу положений ч.ч.1,2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с положениями ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании п.2 ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном <адрес> в г.Брянске приняли решение об управлении названным жилым домом ТСЖ «Институтское».

Согласно положениям ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности ( ч.3 ст.154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.ч.1,7,10 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Исходя из положения ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Тариф на содержание и текущий ремонт МКД установлен решением общего собрания собственников МКД в сумме <данные изъяты> ( протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из представленного истцом расчета, у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно имеется задолженность по оплате ЖКУ в сумме <данные изъяты>

Суд, оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено.

Проверив представленный истцом расчет, суд признает его правильным, и, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В соответствии с положением ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины за подачу иска пропорционально удовлетворенным требованиям, т.е. в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Товарищества собственников жилья «Институтское» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Институтское» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме - 07.02.2017 года.

Председательствующий судья Морозова Е.В.