Решение № 2-189/2020 2-189/2020~М-179/2020 М-179/2020 от 5 ноября 2020 г. по делу № 2-189/2020

Дело № 2-189/2020

УИД: <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2020 года село Яшалта

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Лиджиева М.А.,

при секретаре Карагодиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Э. к Т., Т., Т., М., Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Э. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности на данное жилое помещение она приобрела на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире также зарегистрированы Т., Т.., Т., М., Ш., которые в ней не проживают, фактическое место жительство их не известно. Согласно п. 3.3 договора купли-продажи квартиры стороны установили, что прописанные в квартире лица обязуются выписаться в срок до ДД.ММ.ГГГГ Обратившись в МП ОП (с м/д с. Яшалта) МО МВД России «Городовиковский» с заявлением о снятии Т., Т., Т., М., Ш. с регистрационного учёта она получила отказ. Просит суд признать Т., Т., Т., М., Ш. утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец Э. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав заявленные требования.

Ответчики Т., Т., Т., М., Ш., извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, являющемуся адресом их регистрации, в суд не явились. О причине неявки суд не известили, не ходатайствовали об отложении дела.

Представитель Миграционного пункта ОП (с м/д с. Яшалта) МО МВД России «Городовиковский» в суд не явился, о причине неявки суд не известил, не ходатайствовал об отложении дела.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания статьи 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Э. является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (договор купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ). На указанной жилой площади зарегистрированы, но фактически не проживают Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (справка администрации <данные изъяты>).

По смыслу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «а» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Э. является собственником указанной жилой квартиры, где на регистрационном учете состоят ответчики. Вместе с тем, ответчики не проживают по указанному адресу, членами семьи истца не являются, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не сняты. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не соответствует их фактическому месту пребывания или месту жительства. Каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеют. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении не является основанием наличия у них права пользования и ограничивает жилищные права собственника.

Следовательно, заявленное требование является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Э. к Т., Т., Т., М., Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: Судья М.А. Лиджиев

Копия верна: Судья М.А. Лиджиев