Решение № 2-1264/2019 2-1264/2019~М-987/2019 М-987/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-1264/2019

Дело № 2-1264/2019

УИД № 26RS0010-01-2019-001781-26


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Георгиевск 17 июня 2019 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составепредседательствующего судьи Маслова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Папоновой А.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В обоснование заявленных требований истец указал, чтона основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме проживала и с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в качестве члена семьи истца бывшая супруга его сына ФИО4 – ответчик по делу ФИО2 Однако в связи с ухудшением отношений, ФИО2 подала на развод и брак между сыном истца ФИО4 и ответчиком ФИО2 был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. После развода ответчик ФИО2, забрав малолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7, вывезла из спорного жилого помещения все принадлежащие ей вещи и переехала жить в <адрес>. В связи с изложенным, с мая 2018 года ФИО2 не проживает по месту своей регистрации, самостоятельно выписываться не желает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, в быту не помогает, членом семьи истца не является, отношения с ней истец не поддерживает.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении нарушает его права собственника и влечет за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающего в доме лицо.

Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик ФИО2 является бывшей супругой его сына ФИО4 Истец зарегистрировал ответчика ФИО2 в принадлежащем ему домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, между ними сложились отношения безвозмездного пользования. В мае 2018 года брак между сыном истца ФИО4 и ответчиком ФИО2 был расторгнут. Ответчик выехала из спорного домовладения, в настоящее время проживает в <адрес>. Личных вещей ответчика в спорном домовладении не имеется. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО2 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, пояснив, что она является бывшей супругой сына истца ФИО4, брак между ними расторгнут в май 2018 года. После расторжения брака она вместе с детьми выехала из принадлежащего истцу домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, забрала все свои вещи. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 суду показала, что истец ФИО1 является ее дядей, а ответчик ФИО2 – бывшей снохой истца и супругой его сына ФИО4 Свидетелю известно, что брак между сыном истца ФИО4 и ответчиком ФИО2 расторгнут в 2018 году, после чего она вместе с детьми выехала из принадлежащего истцу домовладения, расположенного по адресу: <адрес> не проживает в нем около года.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 суду показала, что истца ФИО1 знает хорошо, они проживают по соседству. Также она знает ответчика ФИО2, она является бывшей снохой истца и супругой его сына ФИО4 Свидетелю известно, что брак между сыном истца ФИО4 и ответчиком ФИО2 расторгнут. В принадлежащем истцу домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 с детьми не проживает около года.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены письменные доказательства, а именно:

- свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;

- домовая книга на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, из которой следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Выслушав стороны, исследовав и оценив с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности представленные письменные доказательства суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО2 действительно зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждено данными представленной суду домовой книги.

Как следует из пояснений истца и материалов дела ответчик ФИО2 является бывшей снохой истца и была зарегистрирована в спорном жилом доме в феврале 2017 года с его согласия, между ними сложились отношения безвозмездного пользования. ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца ФИО4 и ответчиком ФИО3 расторгнут. После расторжения брака ответчик ФИО2 совместно с детьми ФИО5, ФИО6, ФИО7 выехала из принадлежащего истцу домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, забрав все свои личные вещи. Оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не производит. Требований о вселении в жилой дом ответчиком не заявлялось. В настоящее время ответчик ФИО2 совместно с детьми проживает по адресу: <адрес>. В судебном заседании ответчик ФИО2 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных свидетелей.

В соответствии с нормами ст.288 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, и предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом доме с согласия собственника, между истцом и ответчиком сложились отношения безвозмездного пользования. О наличии других договорных отношений по пользованию ответчиком спорным жилым помещением, сторонами надлежащих доказательств суду не представлено.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные ст. 607 п. 1 и абз. первым п. 2 ст. 610, п.п. 1 и 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, п.п. 1 и 3 ст. 623 ГК РФ.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Также установлено, что ответчик ФИО2 с вопросом о вселении в жилой дом не обращалась, договор найма с истцом не заключала. Отсутствие ответчика ФИО2 по данному адресу, отказ от пользования жилым помещением по месту регистрации постоянного жительства без уважительных причин, отсутствие личного имущества в доме и попыток вселения и пользования жилым помещением по назначению, отсутствие заключенного письменного договора найма жилого помещения в целом опровергает возможные предположения о временном характере её отсутствия, и свидетельствуют о добровольном отказе от проживания по месту его регистрации постоянного жительства, об изменении добровольно места жительства не на временный период, а постоянно. В судебном заседании ответчик ФИО2 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, пояснив, что в настоящее время она совместно с детьми проживает по адресу: <адрес>.

Суду не предоставлено надлежащих доказательств, подтверждающих соглашение ответчика ФИО2 с собственником жилого помещения о праве пользования данным жилым помещением, а также прав ответчика ФИО2 на спорное жилое помещение, таковых и не имеется.

Поскольку ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, однако сохраняет там регистрацию, с чем истец не согласен, обращение его с иском о признании ответчика прекратившей право пользования является правомерным способом защиты гражданских прав, так как влечет за собой при удовлетворении иска последующее прекращение регистрации в административном порядке.

Установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживает с 2018 года, что свидетельствует о том, что её местом жительства спорное жилое помещение не является, что подтвердила в судебном заседании ответчик ФИО2

Данные обстоятельства, являющиеся юридически значимыми при разрешении данного спора, суд считает установленными.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в судебном заседании не представлено.

Доводы истца, по мнению суда, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и не находятся в противоречии с установленными судом фактическими обстоятельствами дела.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Г. Маслов