Решение № 2-4177/2018 2-4177/2018~М-3857/2018 М-3857/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-4177/2018

Дело №2-4177/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лихушиной Ю.И.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствие ответчика ФИО4, извещенного о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцу принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, м-н Олимпийский, <адрес>.

Решением Старооскольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, м-н Олимпийский, <адрес> после прекращения права собственности ФИО5 на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3

Дело инициировано иском ФИО2, который ссылаясь на то, что ответчик с момента регистрации в квартире не проживал, его личных вещей в квартире нет, оплату за содержание квартиры не производит, фактическое место жительства его не известно, просил суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, м-н Олимпийский, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признаёт исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением.

Судом установлено, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 37,5 кв.м., жилой – 19,04 кв.м. по адресу: <адрес>, м-н Олимпийский, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Старооскольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за ФИО2 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, м-н Олимпийский, <адрес> после прекращения права собственности ФИО5 на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Как следует из справки МУП «Расчетно-аналитический центр» № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, степень родства неизвестна.

Из объяснений истца, следует, что в спорной квартире ответчик ФИО3 не проживает. Он был зарегистрирован в спорной квартире с согласия бывшего собственника ФИО6 (предположительно его мамы), но в квартиру не вселялся и никогда там не проживал. Постоянно проживает без регистрации на м-не ФИО7 <адрес>. В данной квартире в настоящее время проживает истец. С ним ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖЭУ №» заключило договор управления многоквартирным домом и он производит оплату ЖКУ, что подтверждается данным Договором и соответствующими квитанциями.

Таким образом, учитывая тот факт, что ответчик в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу о том, что его непроживание носит постоянный характер в связи с наличием у него иного места жительства, основания для признания причин отсутствия уважительными отсутствуют.

Как следует из ответа ОКУ «Старооскольский городской ЦЗН» на учете в качестве безработного в ОКУ «Старооскольский городской ЦЗН» ФИО3 не состоит, пособие по безработице ему не выплачивается (сообщение ОКУ «Старооскольский ЦЗН» от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сообщению ГУ-УПФ РФ в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 работал в ООО «ЖЭУ-2» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, данными о месте работы после ДД.ММ.ГГГГ не располагает.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 года №9-П и от 02.02.1998 года №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что никаких соглашений между сторонами о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением заключено не было, суд признает требования истца о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, м-н Олимпийский, <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, м-н Олимпийский, <адрес>.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, м-н Олимпийский, <адрес>.

Заочное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, м-н Олимпийский, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Старооскольский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 29 октября 2018 года.

Судья Н.Ю.Михайлова