Решение № 2-531/2017 2-531/2017~М-79/2017 М-79/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-531/2017

Дело № 2-531/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 марта 2017 г. г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Петрякова А.В.,

при секретаре Баенковой Е.С.,

с участием помощника прокурора

Брянского района Брянской области ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит 61/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В доме зарегистрирован ФИО3, который согласно решению Советского районного суда г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ признан безвестно отсутствующим.

В настоящее время она хотела бы распорядиться своим имуществом, однако, регистрация ответчика в принадлежащем ей доме ограничивает ее права владения и пользования. ФИО3 членом ее семьи не является, в ее доме не проживает длительное время, личных вещей его в доме не имеется.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании требования истца поддержал, пояснил, что он является вместе с истцом сособственником спорного домовладения. ФИО3 он не знает и никогда не видел.

Представитель третьего лица УФМС России по Брянской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Истцу ФИО2 и третьему лицу ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 39,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Брянской районной государственной нотариальной конторы ФИО10, решения Брянского районного народного суда от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долевой в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности ФИО5 зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке УФМС России по Брянской области ответчик ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу доме по адресу: <адрес>.

На момент регистрации ответчика, собственниками дома истец ФИО2 и третье лицо ФИО5 не являлись.

Из показаний свидетелей ФИО11 и ФИО12, допрошенных в судебном заседании, следует, что ФИО3 являлся братом истца. Более 20 лет он в спорном доме не появлялся, пропал, ушел из дома и не вернулся.

Решением Советского районного суда г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по заявлению бывшей супруги ФИО13 признан безвестно отсутствующим.

Наличие регистрации ответчика в спорном доме препятствует истцу в реализации ее прав владения, пользования и распоряжения домом.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК Р) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает длительное время. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что он утратил право проживания в принадлежащем истцу и ее дочери жилом помещении. Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Брянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Петряков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ